Продается коммерческое помещение в Нижнем Новгороде площадью 70.3 м² за 8250000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Камчатский пер, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	70 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	3.2 м
Год постройки:	1971
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	19.12.2022 (739 дней назад)
Последнее обновление	31.10.2024 (56 дней назад)

Арт. 36772944 Помещение со статусом &quot;не жилое&quot; с высотой потолков 3,20 метра, подходит под любой вид деятельности (магазин, учебный класс, детский развивающий центр, салон красоты, пункт выдачи заказов). Помещение сдано в аренду, поэтому продаем как инвестиционный проект. Срок окупаемости 10.5 лет.Коммерческое помещение имеет отдельный вход, тамбур, находится на первом этаже 5-ти этажного кирпичного дома (все первые этажи сданы под коммерцию).Грамотная планировка: пространство разбито на 2 функциональные зоны: зона ожидания и основной зал, свой сан/узел. Данный объект находится в жилом массиве, что обеспечивает отличный пешеходный трафик. Рядом построен ЖК &quot;Новый город&quot;, в котором не предусмотрены коммерческие помещения, тем самым обеспечивает нового владельца постоянной рентабельностью.<br/>