Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 100.7 м² за 13165200 рублей

Адрес	Калининград, Молодой Гвардии ул, 36/2
Комнат	2
Общая площадь	101 м2
Жилая площадь	38 м2
Площадь кухни	25.5 м2
Этаж	6 из 10
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпичный
Год постройки:	II 2023
Название ЖК:	РусскаЯ ЕвропА
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт Состояние: Черновая отделка
Опубликовано	20.12.2022 (505 дней назад)
Последнее обновление	04.03.2024 (64 дня назад)
С отделкой ЖК Новостройка С паркингом С балконом

Продаётся современная, стильная двухкомнатная квартира площадью 100, 7 м2 на шестом этаже в жилом экоквартале Русская Европа мечта молодых и активных! Жилой комплекс Русская Европа по уровню комфорта не имеет аналогов в городе, а по своей архитектуре на российском рынке недвижимости! Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание.    Общая площадь 100, 7 кв.м. Две раздельные комнаты на разные стороны 19, 1 / 18, 3 кв.м. Кухня-гостинная - 25, 5 кв.м. Прихожая с гардеробной нишей - 11.2 кв.м. Большой общий санузел с ванной - 5, 2 кв.м. Малый санузел с постирочной зоной - 2, 7 кв.м. Гостевой отдельный санузел 4, 6 кв.м. с баней - 3, 4 кв.м. Панорамная лоджия из гостинной - 5, 4 кв.м. Панорамная лоджия из спальни - 5, 3 кв.м.   Спальня с отдельной ванной комнатой - комфорт и удобство для хозяев. Изюминка и свежее решение - русская баня прямо у Вас в квартире, для истинных любителей отдыха и оздоровительных процедур. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды, а трехметровые потолки наполняют пространство светом и создают лучшее настроение. Уютные лоджии прекрасно подойдут как для утреннего кофе, так и для прекрасных вечеров. Улучшенная шумоизоляция квартиры (вы не услышите соседей ни сверху , ни с боку ни сверху, т к шумоизоляция в квартире сделана вкруговую). За счёт того, что в квартире сделаны плавающий пол и система тёплых полов в зоне прихожей , кухонной и гостиной , создаётся уют и идеальный микроклимат в квартире.   В доме - Система умный дом и Smart ключ ( вам не надо беспокоиться о забытых включенных электроприборах). Свой тепловой пункт в прихожей ( вы сами регулируете температуру воздуха , полов, воды , тепла в квартире. Автономное отопление ( газовые котлы выведены на крышу каждого подъезда).В квартире газа нет. Проведено электричество для электроплит . Стоимость электричества для жителей данного ЖК на 1 рубль дешевле . Система рекуперации воздуха установлена . Уникальная архитектура домов жилого комплекса Адрес Счастья , озеленение двора , благоустройство двора , детские игровые площадки разных возрастов , двор без машин, подземный паркинг, гостевой паркинг за территорией двора. В каждом подъезде есть выход на эксплуатируемую крышу, где вы сможете отлично проводить свой досуг, занятия спортом на свежем воздухе и просто посиделки с соседями за чашкой чая.   Своя Управляющая компания на территории ЖК Адреса Счастья . Во втором доме ЖК Адрес Счастья размещена детская поликлиника. На территории Эко квартала Русская Европа - муниципальный детский сад на 350 детей к концу 2023 года и среднеобразовательная школа на 1150 мест к 2025 году. Также располагаются: - прогулочные зоны рядом, такие как Суздальский лес, будущий парк Патриот площадью 120 га -10 минут до туристического центра Калининграда Рыбная деревня -15 минут до центра города -15 минут до аэропорта Храброво -25 минут до побережья Балтийского моря.   Также предоставляем сертификат-скидку на ремонт квартиры в Твери в размере 15% от суммы. Специалисты АН Лидер -Тверь готовы помочь Вам решить любой жилищный вопрос. Вы планируете продажу, покупку, обмен или расширение Мы, АН Лидер -Тверь, поможем с реализацией Вашего объекта недвижимости, Произведем Срочный выкуп Вашей квартиры, Подберем Вам оптимальный вариант решения Вашего вопроса, подготовим сделку в один день. Подберем оптимальные условия ипотечного кредита, отправив заявки на получение кредита сразу в несколько банков, напрямую из офиса агентства. А также предлагаем полный комплекс услуг по ремонту и отделке квартир, качественный ремонт по доступной цене. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы.