Продается коммерческое помещение в Симферополе площадью 627 м² за 55000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Симферополь, Маяковского ул, 10
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	627 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	3.0 м
Год постройки:	2000
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	23.12.2022 (736 дней назад)
Последнее обновление	18.04.2024 (253 дня назад)

Арт. 36936084 Продажа нежилого здания-свободного назначения!<br/>Республика Крым,Город Симферополь, Центральный район,Район у Икеи, на пересеченииул. Маяковской и Желябова.<br/>Продаваемая площадь здания: 627 кв.м.:- Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м..<br/> Каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы. - Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м.<br/>Н<br/>а каждом этаже санузел. Офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. Потолки высокие: 3 метра.По документам офисное здание: 261 кв.м.По новому тех. проекту: 450 кв.м.<br/>По документам гостиничное здание: 360 кв.м. По тех. плану и в реальности: 360 кв.м.Офисные кабинеты возможно перепланировать в гостиничные номера и наоборот.На первом этаже: две входные группы, два ресепшена, магазин, два холла, два здания как одно целое.Здание расположено на второй линии, входная группа со двора.Все помещения в хорошем, рабочем состоянии.Бизнес – действующий.<br/>Земельный участок: 5 соток. Категория земель:<br/>Земли населённых пунктов Разрешенное использование:<br/>Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.<br/>Участок в аренде с 2020г по 2026 г, с правом продления.Оплата в месяц: 10 550 руб.Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.<br/>Коды участка: 4,1: деловое управление,<br/> 4,4: магазины,<br/> 4,7: гостиничное обслуживание.<br/><br/>Здание расположено во дворе.У здания большая парковка для авто.Зеленый дворик 1 сотка у отеля.<br/>Логистика удобная.Рядом расположен ТЦ Фуршет и множество других магазинов, Центральный рынок и остановки общественного транспорта.<br/>Коммуникации в здании:- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,- центральная вода и канализация,- электричество 40 кВт.. 3 фазы,- система видеонаблюдения,- интернет.<br/>Бизнес – действующий.<br/>Одни плюсы!<br/>Документы Российские: Пр...