Продается участок в Ленинградской области площадью 6 сот. за 2600000 рублей

Адрес	Новороссийск, ул Ленинградская
Кадастровый номер	23:47:0201033:8
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	26.12.2022 (485 дней назад)
Последнее обновление	27.04.2023 (363 дня назад)
Прямая продажа ИЖС

Арт. 40598128. Продается земельный участок для ИЖС, общей площадью 6 соток. Фасад участка 22 метр, глубина почти 28 метров. <strong>Локация:</strong> в обжитом Восточном районе г. Новороссийска, до остановки и магазинов 500м, до школы 1500м. <strong>Видовые характеристики:</strong> обзорный вид на город, горы и бухту. Напротив участка соседей нет. <strong>Транспортная доступность: </strong>асфальтированная дорога, под уклоном. <strong>Рельеф:</strong> земельный участок под уклоном, не топит. <strong>Коммуникации:</strong> к участку подведено электричество 15кВт (лицевой счет, кабель заведен в дом), пробурена скважина, газовая труба по заднему фасаду. <strong>Выполненные работы по обустройству:</strong> залит монолитный фунтамент с плитой и межэтажным перекрытием, выложен из блоков первый этаж дома 6?8м, <strong>в эксплуатацию не введен, как недостроенный не оформлен.</strong>. <strong>Документы на участок:</strong> ДКП, выписка ЕГРН на земельный участок, разрешение на строительство. Обременений нет. <em><strong>Дополнительные плюсы: так как дом не введен в эксплутацию и никак не оформлен, возможна продажа участка в ипотеку под строительство с господдержкой 2020 или семейная. </strong></em> <em><strong>Для этого: </strong></em> <em><strong>*помогу одобрить ипотеку</strong></em> <em><strong>* помогу застраховаться со скидкой</strong></em> <em><strong>*помогу выполнить оценку земельного участка под строительство в аккредитованной банком оценочной организации</strong></em> <em><strong>*предоставлю аккредитованного банком застройщика для достройки дома, возможно выполнить ремонт под ключ, огородить участок и т.д. все обсуждаемо</strong></em> <strong>Действуйте, идите к своей мечте, никто за вас этого не сделает. </strong>