Продается дом в Севастополе площадью 500 м² за 37000000 рублей

Адрес	Севастополь, Чкалова
Комнат	12
Общая площадь	500 м2
Жилая площадь	450 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Состояние: хорошее
Опубликовано	26.12.2022 (508 дней назад)
Последнее обновление	26.12.2022 (507 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Гостевой дом построен на 3,12 сот. ИЖС в первой линии от моря (150 м. до пляжа) с видом на него – общей площадью 500 м2 в 2017 г. и состоит из основного дома 395 м2 -  3 этажа,  на 2 й и 3 й этажи вход отдельный –  лестница с улицы. Отдельно стоящее помещение 100 м2 на 3 гостевых номера под чистовую отделку. И отдельно стоящее хоз. помещение – котельная. Материал стен: ракушняк В КАМЕНЬ, утеплен пеноплексом. Кровля – металлочерепица, утеплена минватой. Всего 12 номеров различной площади и категории, все номера выполнены в современном стиле с дизайнерским ремонтом. Оснащены техникой и мебелью, номера категории люкс оснащены собственной кухней со всей необходимой посудой и техникой, так же имеется помещение с общей кухней для гостей, которые поселяются в номера категории Полулюкс ( без кухни ). В 7ми из 12ти номеров есть отопление, что позволяет принимать гостей не только в летний период. Один из номеров – двухуровневый. На территории гостевого дома имеется мангал- зона, детская зона, зона отдыха. Территория гостевого дома озеленена и благоустроена. В отдельностоящем хоз.помещении – котельной, установлена накопительная емкость , объемом 1000литров, насосная станция для поддержания постоянного давления воды в системе и бойлер для горячей воды на 300 л. Система отопления - радиаторы и тёплый пол. Коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт, городская постоянная вода и газ – заведены в дом. Канализация – центральная. Гостевой дом может принимать гостей и вести свою деятельность круглогодично. Так же есть собственная прачечная с новой современной техникой: стиральная и сушильная машины, гладильный пресс. В наличии все гостиничные принадлежности для ведения бизнеса. Имеется база клиентов, так же постоянные клиенты, приезжающие ежегодно. Есть свой сайт, Инстаграм аккаунт, так же размещена информация о гостевом доме на многих популярных сайтах для привлечения новых клиентов. В  Каче расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя 25 км. До пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города – 12 км., или 20 мин. на авто. Инфраструктура здесь развита в полном объеме, все что нужно для комфортного отдыха находится в шаговой доступности. Перед вами прибыльный, готовый и самое главное – работающий уже сегодня бизнес. Документы проверены юристами компании и готовы к выходу на сделку. Звоните прямо сейчас!!! Отвечу на все интересующие вопросы!!! Незамедлительно организую показ!!!