Продается коммерческое помещение в Ардатове площадью 443 м² за 5900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ардатов, Л.Толстого пер, 27
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	443 м2
Этаж	2 из 2
Опубликовано	27.12.2022 (1088 дней назад)
Последнее обновление	15.02.2023 (1037 дней назад)
Недорого Эконом

Продается двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом в центре г. Ардатов Л. Толстого 27А. Готовый арендный бизнес. Со всеми арендаторами заключены договора. Первый этаж сдан ПАО Сбербанк. Второй этаж 4 кабинета (REMONDIS вывоз мусора. Адвокатская коллегия. Магазин одежды. Уютный Дом.) Цоколь свободный 4 кабинета. Отдельный независимый вход Простоя кабинетов никакого нет, так как здание находится в самом центре г Ардатов. Единственное отделение Сбербанка даёт большой поток клиентов. Земельный участок в собственности 1700м2. Разрешение земель: для размещения зданий. Можно построить доп помещения, либо сдачи площадки в аренду( прим. Строительная база). Кровля фасад новые в хорошем состоянии. Ухоженная территория. Асфальтированная парковка и подъездные пути. Полы Плитка. Потолок армстронг. Отопление и котлы новые 2шт 2021 г.в. При покупке Вы сразу начинаете получать прибыль с аренды. Все документы в порядке и готовые к сделке. Без залогов и обременений. Окупаемость менее 8 лет при полной загрузке здания!!! Отличный бизнес для инвестиций и стабильного дохода. Договор со Сбером до 2031г. Самый крупный Банк страны, который точно не закроется.Номер объекта: #51/1279976/11523