Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 90 м² за 500000 рублей

Адрес	Восточное Измайлово р-н., Первомайская ул, 96
Метро	Первомайская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	90 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	16.01.2023 (466 дней назад)
У метро

Объект № 616804. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Первая линия, отличная видимость, места под рекламу на фасаде, торговое окружение,остановки общественного транспорта и метро в пешей доступности и прямой видимости , спальник, институт, здание не жилое, два отдельных входа с фасада и один со двора, зальная планировка, подходит под любой вид деятельности. Есть вытяжка и 100 кВт.От метро Первомайская 5 минут пешком. Вокруг куча мест для платной и бесплатной парковки. Оперативный показ и выход на сделку. В аренду входят коммунальные услуги (в районе 19-20тыс), отдельно оплачивается только потреблённая э/э по счётчику Номер объекта: #51/616804/5010