Продается дом в Челябинской области площадью 614 м² за 25000000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Челябинск, пер Шахтостроевский 2-й, 10
Кадастровый номер	74:36:0401001:669
Комнат	7
Общая площадь	614 м2
Площадь участка	5.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Возможность постоянного проживания Статус собственности: by proxy
Опубликовано	25.01.2023 (459 дней назад)
Последнее обновление	17.04.2024 (10 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

id:2390. <strong>Представляю Вашему вниманию двухэтажный дом Premium сегмента &ndash; общей площадью 614 кв.м., с уникальным видом на водоём!</strong><br /> Построен по индивидуальному проекту, который разработан с учётом опыта эксплуатации строительных материалов и технологий. Классический архитектурный стиль позволит сохранить ликвидность во все времена.<br /> <strong>Локация:</strong><br /> Посёлок расположен в Советском районе г. Челябинска, на берегу Шершнёвского водохранилища.<br /> <strong>Основные преимущества:</strong><br /> - Благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий<br /> - Развитая инфраструктура (санаторий, пляж, садики, школы, поликлиника, магазины, услуги и т.д.)<br /> - Удобная транспортная доступность (10 минут до центра города)<br /> - Асфальтированная улица до дома<br /> - В шаговой доступностью пирс для купания и спуска на воду плавучих средств (50 метров)<br /> <br /> <strong>Земельный участок:</strong><br /> - 5,7 соток, расположен на первой линии от водоёма (тщательно подходили к выбору)<br /> - перед домом - ландшафтный дизайн (газон, голубые ели, дубы, клёны и вымощенные тротуарной плиткой прогулочные дорожки)<br /> <br /> <strong>Технология строительства:</strong><br /> - Фундамент ленточный<br /> - Стены и перегородки &ndash; заливной-армированный монолит с несъёмной опалубкой из пенопласта (термосберегающая технология ).<br /> - Перекрытия 1-го и 2-го этажа монолитные плиты<br /> - Кровля: гибкая черепица европейского производства<br /> - Энергоэффективные пластиковые окна<br /> <br /> <strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Планировка:</strong><br /> <strong>Цокольный этаж</strong><br /> - Техническое помещение (оборудование для отопления и водоснабжения)<br /> - Гараж на 3 авто<br /> - SPA-комплекс (инфракрасная и русская парилки, коктейльная зона отдыха, душ, санузел)<br /> - Тренажёрный зал<br /> - Бассейн с противотоком (16/3 метра)<br /> - Помещение для зоны отдыха (предусматривался бильярдный и теннисный столы )<br /> - Помещение свободного назначения&nbsp;<br /> <br /> <strong>1-ый этаж:</strong><br /> - Прихожая с вместительной зеркальной гардеробной<br /> - Холл<br /> - Гостиная комната с камином и панорамными окнами с видом на водохранилище (венецианская штукатурка на стенах, фреске ручной работы, на полу итальянская кафельная плитка, потолок двух уровневый ротонда с колоннами из гипса )&nbsp;<br /> - Просторная кухня с гарнитуром из массива ореха и каменной столешницей!&nbsp;<br /> - Гостевая спальня ( с выходом на террасу)<br /> - С/у<br /> <br /> <strong>2-ой этаж:</strong><br /> - 2 спальни и рабочий кабинет с балконами и возможностью выхода на&nbsp; террасу второго этажа с шикарным видом на водоём!<br /> -&nbsp; 2 С/у с &quot;джакузи&quot;&nbsp;<br /> <br /> <strong>Коммуникации:</strong><br /> - Отопление - пеллетный котёл (расход в морозные месяцы &ndash; 6т.р.)<br /> - Газ &ndash; возможно подключение при необходимости (труба проложена вдоль&nbsp; участка, имеется точка подключения со счётчиком)<br /> - Электричество 25 кВт.<br /> - Скважина 43 метра (система очистки от мех. примесей и, центробежный насос в цокольном помещении)<br /> - Септик 4 м3<br /> - Интернет:&nbsp; - оптоволокно 1 Gbt, Wi-Fi по дому и телевидение &quot;Интерсвязь&quot; На этажах стоит усилители сотовой связи<br /> <br /> <strong>Безопасность:</strong><br /> - Подъезд к дому через шлагбаум<br /> - Поэтажная охранная сигнализация<br /> <br /> <strong>Важно!</strong> Объект построен из качественных материалов опытными специалистами под тщательным контролем!<br /> <br /> Дом готов к комфортному проживанию, укомплектован мебелью, оборудованием и техни