Продается дом в Ленинградской области площадью 253 м² за 23000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Островная, Манушкино дер., д Солнечная, 9
Кадастровый номер	47:07:1047005:6654
Комнат	6
Общая площадь	253 м2
Жилая площадь	114 м2
Площадь кухни	14 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	с отделкой
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	25.01.2023 (463 дня назад)
Последнее обновление	26.01.2024 (96 дней назад)
С отделкой ИЖС У воды С камином Вторичка

Возможен обмен на квартиру! Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 30 см. По периметру выполнена фундамента выполнена дренажная система.Цокольный этаж: Внешние стены – монолитный железобетон 25 см. Внутренние стены – бетонные блоки шириной 20 см. Центральная несущая стена – 40 см. Весь цокольный этаж, включая фундаментную плиту, покрыт в два слоя качественным гидроизоляционным материалом и утеплен экструдированным пенополистиролом. Первый этаж выполнен из керамзитобетонного блока толщиной 20 см. Центральная несущая стена – 40 см. Снаружи стены утеплены минераловатным утеплителем 10 см и отделаны искусственным камнем Wite Hills Девон см. Перекрытие первого этажа: заводские железобетонные пустотные плиты 22 см с высокой звукоизоляцией по железобетонному армирующему поясу.Мансардный этаж: мансардно-вальмовая крыша. Покрытие – гибкая битумная черепица Docke Pie серия Premium, 50 лет гарантии. Крыльцо – монолитный железобетон на летночном фундаменте.Двухкамерные окна Vека с декоративным ламинированием с внутренней стороны.Дымоходы из нержавеющей стали Вулкан для камина в гостиной и сауны на цокольном этаже.Система естественной вентиляции всех помещений. Отопление – магистральный газопровод. Турбокотел 36 Ватт, бойлер, теплый пол, радиаторы. Электричество – трехфазная сеть. Центральный водопровод. Канализация – автономная Юнилос Астра 5 Лонг на 1000 л, 6-8 человек. Внутренная отделка: штукатурка, шпаклевка. Первый и мансардный этажи окрашены износостойкой краской Tikkurila. Пол первого и мансардного этажей покрыты износостойкой кварц-виниловой плиткой Fargo. Ванна – керамогранит, мозаика, мебель из массива дуба, инсталляция, две раковины.Имеется искусственный камень для отделки крыльца, а также ступени и лестничные площадки из массива бука для отделки лестницы. Посёлок комфорт-класса Лазурные озера находится в 16 километрах от КАД.Закрытый песчаный пляж для собственников и их гостей. Регулярно организуется досуг и праздники. В озере водится рыба.