Продается коммерческое помещение в Королеве площадью 199.5 м² за 32100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Королев, Тарасовская, 25
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	200 м2
Этаж	1 из 14
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	27.01.2023 (664 дня назад)
Последнее обновление	16.02.2024 (278 дней назад)

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 199,5 кв.м, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет 2 отдельных входа с фасада, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3,5 метра, выделенная мощность - 22 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендаторы – 121,3 м2 - медицинская лаборатория Гемотест, 78,2 м2 - городская база цветов. Договоры аренды на 5 лет с января 2022 года, безусловная индексация 5%, МАП- 243. 200 рублей, ГАП 2 918 400 руб, окупаемость 10,9 лет без учета индексации.Объект № 548315Номер объекта: #51/548315/310