Продается дом в Сочи площадью 160 м² за 23877000 рублей

Адрес	Сочи, Каштаны с, Мичурина ул, 41
Комнат	5
Общая площадь	160 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Монолитный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	15.02.2023 (499 дней назад)
Последнее обновление	14.03.2024 (105 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка

Коттеджный поселок – это частная застройка в селе Каштаны - живописном уголке Адлерского района г. Сочи. Село находится в 7 километрах от берега Черного моря микрорайона Хоста. В селе Каштаны множество небольших частных магазинов. Школа, детский сад и медицинские учреждения расположены в Хосте. От поселка до аэропорта Адлер всего 18 км. До Сочи - 23 км, до горнолыжyых курортов - 55 км. В настоящее время прокладывается новая трасса. Курорты станут ближе - 35 км и Вы на территории счастья! В шести минутах езды находится база отдыха Пират: Русская парная на дровах, бассейн, беседки, купели, комната отдыха. В четырех минутах — конный клуб Гусар: конный прогулки, ипподром. Транспорт. В Каштаны от поселка Хоста ходит автобус по маршруту № 129, время в дороге примерно 20 минут. Поселок состоит из 6-ти 2-х этажных коттеджей площадью по 160 кв.м., выполненyых в едином классическом стиле с использованием современных качественных материалов и под надзором квалифицированных специалистов. Площадь земельного участка под каждым коттеджем от 4 до 4,5 соток. Безопасность территории обеспечивается за счет круглосуточного видеонаблюдения и индивидуального въезда в поселок. В окружении поселка прекрасный лес с реликтовыми деревьями и чистейшим горным воздухом. Склоны гор не подвержены оползневым процессам, что является важным фактором для спокойного проживания. Коттеджи. Дом имеет индивидуальные парковочные места на 2 автомобиля и свою зеленую придомовую территорию. Монолитно-каркасные дома с блочным наполнением — пеноблок. Для отделки фасадов используется натуральный камень — травертин, Устанавливаются немецкие панорамные окна премиум класса Геолан. Скатная мягкая кровля Тегола. В доме на первом этаже располагается просторная кухня гостиная, с выходом во внутренний дворик, спальня и санузел. На втором этаже: санузел, и три спальни, две из которых имеют выход на просторный балкон с кованными перилами, и прекрасным видом на горы и море! Высота потолков на каждом уровне 3.20м. Основание коттеджей: свайное поле из 11 свай. Все коммуникации заведеyныи подключены, установлены счетчики. Свет — три фазы, 15 Кв, вода скважина 70 м., с защитной гильзой от грунтовых вод, водоотведение — локальная очистная станция, проведен интернет. Документы. Два дома полностью построены и сданы в эксплуатацию, имеются выписки о праве собственности на жилой дом и земельный участок. Продажа по договору купли продажи! Продается жилой дом и земельный участок. Сумма в договоре неполная 0,7 от кадастровой. Возможна ипотека! ВНИАНИЕ !!! В подарок идет внутренняя отделка - White Box включает все черновые работы: установка перегородок для выделения кухонной зоны, спальных комнат и санузла, стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, сантехники! По всем интересующим Вас вопросам ПОЖАЛУЙСТА ЗВОНИТЕ !!!!Номер объекта: #51/562113/11901