Продается коммерческое помещение в Геленджике площадью 663.2 м² за 65000000 рублей

Адрес	Геленджик, Фруктовая ул.
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	A
Общая площадь	663 м2
Жилая площадь	79 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	евро
Дом	Монолитный
Год постройки:	2013
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Отопление Канализация Тип входа: separate
Опубликовано	17.02.2023 (452 дня назад)
Последнее обновление	12.05.2024 (1 день назад)
Прямая продажа

Арт. 39343924 <br /> <strong>Продается Отель.</strong><br /> Площадь участка – 7,16 соток.<br /> На участке расположены:<br /> <strong>Отель.&nbsp;</strong>(475,6 м2)<br /> Номерной фонд – 10 номеров.<br /> Комплектация номеров соответствует фотографиям.<br /> Площадь номеров – 25-30 м2.<br /> 1й этаж: 3 номера, ресепшн, котельная, санузел;<br /> 2й этаж: 4 номера;<br /> 3й этаж: 3 номера, хозяйственная комната;<br /> Цокольный этаж: сауна, бильярдная, насосная, постирочная, гладильная комната, зона хранения хозяйственного инвентаря санузел.<br /> <strong>Жилой дом.&nbsp;</strong>(187,6 м2)<br /> 1й этаж: ресторан, кухня, зона персонала, санузел;<br /> 2й этаж: полноценная квартира со всеми удобствами, техническое помещение (кабинет);<br /> 3й этаж: комната для персонала со всеми удобствами.<br /> <strong>Бассейн с подогревом, гидромассажем и освещением.</strong><br /> Площадь бассейна – 4х9,5х1,8.<br /> <strong>Летняя веранда.</strong><br /> Капитальное строение; используется как летняя столовая/зона проведения мероприятий/зона отдыха.<br /> <strong>Центральные коммуникации:</strong><br /> Газ;<br /> Вода;<br /> Электричество – 40 кВт;<br /> Канализация;<br /> 2 скважины – 35 и 50 метров;<br /> <br /> Материал строений – монолит с заполнением керамзитобетон;<br /> Утеплитель, декоративная штукатурка;<br /> Кровля – металлопрофиль;<br /> Утеплитель крыши – минплита 20 мм + влагоизоляция;<br /> Накопительные емкости – 12 кубов;<br /> Система очистки воды;<br /> Генератор;<br /> Сигнализация;<br /> Видеонаблюдение;<br /> Видео-домофон на 2 входа.<br /> <br /> Объекты строились с разрешением на строительство, отступы соблюдены.<br /> На дополнительные вопросы отвечу лично и по телефону.<br /> <strong>Актуальная стоимость:&nbsp;</strong>65 000 000 рублей