Продается дом в Севастополе площадью 400 м² за 40000000 рублей

Адрес	Севастополь, Рубежная улица, 181
Кадастровый номер	91:02:004003:4121
Общая площадь	400 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Встроенная техника Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Интернет
Опубликовано	06.03.2023 (436 дней назад)
Последнее обновление	12.01.2024 (124 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №664. Домовладение 400 м2 на участке 10 соток ИЖС, 200 м от морского пляжа. Двух этажный дом расположен по адресу г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Рубежная. Планировка дома: Благодаря эксклюзивной планировки дома, дом разделен на две трех комнатные квартиры на первом этаже по 98 м2. И второй этаж разделен на четыре однокомнатные квартиры по 40 м2. Удачно использован рельеф участка. Большая часть участка находиться перед домам с выходом на участок с трех комнатных квартир. Так как вторая часть участка выше и с другой стороны дома вход на второй этаж на уровне первого этажа. Что удобно использовать для сдачи в аренду данной части дома. Как отдельные четыре однокомнатные квартиры со своими парковочными местами и отдельным входам. Первый этаж: Две трех комнатные квартиры с зеркальной планировкой по 98 м2. Кухня студия 27 м2, три спальни 15, 18, 20 м2, гардеробная 7 м2, санузел 11 м2. Второй этаж: Разделен на четыре полноценные однокомнатные квартиры. Планировки одинаковые. Комната 18 м2, кухня-студия 17 м2, санузел 5 м2, лоджия 5 м2 . Вход в квартиры с общей веранды. Технические характеристики: 2-х этажный дом, 2022 года постройки, стены газобетон, утеплено пенопластом, перекрытие железобетонное, крыша металочерепица. - Площадь здания: 400 м2; - Высота потолка: 3 м; - В подвальном помещении оборудована насосная станция с емкостью для запасов воды (установлены датчики от утечки и автоматической блокировкой подачи воды); - Ремонт: дизайнерский, с новой мебелью, со всей необходимой бытовой техникой, кондиционеры. - Отопление: газовое, два газовых котла, теплый водяной пол, радиаторы; - Электричество: три фазы, 50 кВт; -Водоснабжение: центральное городское; -Газоснабжение: центральное; -Канализация: септик; Чтобы узнать все детали, позвоните! Участок: 10 соток, ВРИ – для индивидуального жилищного строительства. Участок огорожен забором из французкого камня. Установлены откатные ворота с калиткой. Подъезд к участку с двух сторон, асфальтированный. Во дворе оборудован пруд с рыбками, беседка, парковка на 5 автомобилей, сад. Инфраструктура: Дом находиться в 60 метрах от бухты Соленная, 200 м. от пляжа, 700 м. Яхт-клуб, 500 м Комплекс Рашад (фитнес, СПА, бассейн). Подходит для расчета с использованием ипотечных средств, сертификатов и других видов расчетов. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните с удовольствием покажем Вам этот объект!