Продается 1-комнатная квартира в Краснодарском крае площадью 27 м² за 8465000 рублей

Адрес	Хлебороб, Володарского ул, 6г
Комнат	1
Общая площадь	27 м2
Жилая площадь	16 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	4 из 8
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	13.03.2023 (567 дней назад)
Последнее обновление	28.09.2024 (1 день назад)
Элитные Прямая продажа Вторичка С балконом

Старт продаж отеля известного бренда!<br/>Апартамент площадью 27м2 с прямым видом на море.<br/><br/>Последний номер по такой цене, уже с началом официального старта продаж 10.03.2023, цена вырастет!<br/><br/>*Подарок в конце описания!!!*<br/><br/>Самый масштабный курортный комплекс в Сочи!<br/><br/>Сразу скажу о доходности от сдачи, данный комплекс сейчас находится на этапе строительства, ниже приведу цифры по доходности аналогичного комплекса от этого застройщика, которым также управляет этот отельный оператор: минимальная цена сейчас составляет 11 900 руб. за сутки проживания, в стандартном двухместном номере (хочу отметить, что это в не сезон, летом цена номера начиналась от 21 000 руб. за сутки), при этом загрузка за 2022 год составила более 70%. За год номер принес собственнику 1 521 000 руб. чистой прибыли! В июне собственник получил 189 тыс., в июле 212 тыс., в августе 233 тыс., в остальные месяцы собственник в среднем получал 100 тыс. рублей! С учетом ежегодного удорожания стоимости м2 в г. Сочи на 30% и дохода получаемого от сдачи отельного номера, окупаемость составит не более 7 лет!<br/><br/> <br/><br/> Инфраструктура: <br/><br/> ??80 % готовность объекта <br/><br/>??Управление ZONT HOTEL GROUP <br/><br/>??Территория 8 Га (собственность)<br/><br/>??17 корпусов<br/><br/>??Вид на море с 1 этажа<br/><br/>??Эко- и дендро- парк на территории комплекса<br/><br/>??Торговая галерея с магазинами премиальных брендов <br/><br/>??Бассейны <br/><br/>??Каскадные термальные ванны<br/><br/>??Теннисные корты <br/><br/>??Garden SPA<br/><br/>??Pool bar<br/><br/>??Школа на 825 мест<br/><br/>??Детский сад<br/><br/> <br/><br/> Срок сдачи комплекса: 01/2024<br/><br/> <br/><br/> Оформление:<br/><br/> ФЗ - 214, ЭСКРОУ<br/><br/> Полная стоимость в ДДУ<br/><br/>- Являемся компанией полного цикла, оказываем полное юридическое сопровождение нашим клиентам<br/><br/>- Полностью берем на себя оформление, с нами Вы не будете стоять в очередях в банке или у нотариуса, мы экономим ...