Продается участок в Ленинградской области площадью 5106 сот. за 573147000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., деревня Малая Романовка
Площадь участка	5.106 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	14.03.2023 (403 дня назад)
Последнее обновление	14.03.2023 (402 дня назад)
ИЖС

Осуществляется реализация 49 земельных участков для малоэтажного жилищного строительства (3-4 этажа) . Площадь проекта 180 тыс. кв. м жилья. Земля не эксплуатируется. Территория представляет собой не расчищенный не разработанный земельный массив. Участок расположен в жилой зоне среднеэтажных и малоэтажных многоквартирных жилых домов, и индивидуальной жилой застройки, расположенных вне территории исторически районов. В непосредственной близости с Объектом реализуется ряд крупных проектов жилищного строительства: С юга от объекта оценки ЖК Румболово Сити и ЖК Мелодия. Транспортная доступность обеспечивается общественным и коммерческим транспортом по шоссе Дорога Жизни. Выезда на КАД - на расстоянии 10 км, обеспечивает достаточное удобство въезда/выезда из микрорайона на автомобиле. К участкам возможен подъезд с ул. Центральная. От ул. Центральная к массиву ведет грунтовая дорога. Инженерные коммуникации: - ТУ на присоединение к централизованным системам водоснабжения и канализации: объем водоотведения 1 642,5 м3, объем водопотребления 1 943,4 м3 от 27.06.2016 г. (действителен 3 года) - ТУ для присоединения к электрическим сетям: максимальная мощность присоединяемых устройств 6 250 кВт от 09.03.2016 г. (действителен 2 года) -ТУ подключения к тепловым сетям: максимальная расчетная нагрузка объектов 17,95 Гкал/час от 24.02.2016 г. ( действителен 3 года)