Продается 3-комнатная квартира в Новороссийске площадью 105.6 м² за 28500000 рублей

Адрес	Новороссийск, Ленина проспект
Комнат	3
Общая площадь	106 м2
Жилая площадь	58 м2
Площадь комнат	20 + 15 + 23 м2
Площадь кухни	20 м2
Этаж	11 из 20
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	На улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Отопление Лифт Тип комнат: раздельные Предоплата: 100
Опубликовано	17.03.2023 (995 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 35492446 <br /> <br /> Эксклюзивное предложение от Жилищно – ипотечного центра КАЯН.<br /> <br /> В продаже 3 комнатная квартира с ремонтом “под ключ” в Жилом комплексе &nbsp;на проспекте Ленина, 95 – проект Специализированного застройщика Компания ВЫБОР -&nbsp;крупнейшего в&nbsp;Новороссийске в сегменте премиум-жилья. Это жилой квартал бизнес-класса, проработанный в отношении дизайна, возведенный по технологии монолитного строительства с кирпичной облицовкой стен.&nbsp;&nbsp;Располагается в районе с уникальными экологическими характеристиками: рядом с&nbsp;Пионерской рощей, и набережной Черного моря.<br /> <br /> Просторные квартиры, обустроенное придомовое пространство, охраняемая территория, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн с озеленением, подземная парковка, объекты социальной инфраструктуры на нижних этажах зданий.<br /> <br /> Восточная сторона комплекса выходит окнами к лиману и береговой линии Суджукской косы. Западная сторона обращена к изумрудной Пионерской роще. Из окон северной стороны просматривается мемориальный комплекс Малая Земля.<br /> <br /> Южные окна смотрят на спортивные объекты и футбольные поля. Вблизи ведется строительство ледового катка и бассейна, рядом располагается тренировочная база Футбольного клуба Черноморец.В шаговой доступности фитнес-центры, кафе и рестораны, гипермаркет Магнит, школы, поликлиники и детские сады, благоустроенный пляж Суджукская Коса и Алексино.<br /> <br /> <u>О квартире &nbsp;&nbsp;кв. м.</u><br /> <br /> Общая площадь с учетом лоджии &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;105,8<br /> <br /> Площадь квартиры&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;100,6<br /> Жилая площадь&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;58,5<br /> Кухня столовая&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;20,0<br /> Спальня&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;15,0<br /> Спальня&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;20,0<br /> Гостиная&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;20,0<br /> Ванная комната&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4,5 <br /> Санузел и прачечная &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3,9<br /> Коридор&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;6,0<br /> <br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В квартире выполнен полный ремонт с использованием высококачественных, экологически чистых &nbsp;отделочных материалов - на полу паркетная доска , стены -&nbsp;декоративная штукатурка и окраска, потолки комбинированные, оборудованы подсветкой по периметру каждой зоны, теплый пол в санузлах и коридоре, ванная комната – керамогранит , керамическая плитка. Во всех комнатах&nbsp;установлены радиаторы отопления, в столовой , где панорамное остекление&nbsp;– конвектор. Из одной из спален выход на большую просторную лоджию с шикарным видом и витражным остеклением в пол. Квартира очень теплая и светлая, приятные спокойные цвета отделки. <br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;Установлена кухня от компании Дриада, вся встроенная техника от ведущих производителей BOSCH и NEFF. Комплектация - духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель стеклокерамика, вытяжка, большая &nbsp;посудомоечная машина, мойка из нержавеющей стали, встроенный холодильник и морозильная камера. В сан узле стиральная машинка и сушка. Дорогая качественная мебель, матрасы BOSS.XO, в коридоре&nbsp;и спальне организована встроенная система хранения, в каждой комнате и кухне установлены сплит системы. В квартире никто не проживал, вся мебель и техника новая, останется новым собственникам. <br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;Ремонт делался для себя. Все работы выполнены профессионалами своего дела. Продумано все до мелочей, грамотное зонирование, красивая подсветка в каждой комнате, разводка&nbsp;сети интернет и тв кабелей, и многое другое. <br /> <br /> Все приборы учета воды и электроэнергии, а также тепловой счетчик установлены вне квартиры. Показания снимаются представителями управляющей компании самостоятельно.&nbsp;<br /> Все фотографии реальные. <br /> Показ по предварительной договоренности в удобное для вас время. <br /> Сотрудничество с ЖИЦ КАЯН – гарантия безопасности и комфорта. Полное юридическое сопровождение.<br /> <br /> &nbsp;&nbsp;