Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 93.7 м² за 1770000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Парголово, Осиновая Роща тер..
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	94 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	01.04.2023 (390 дней назад)
Последнее обновление	05.04.2023 (385 дней назад)
Недорого Эконом

Продажа нежилого здания совместно с з/у в п. Парголово. Общая площадь здания: 93,7 кв. м. Общая площадь з/у: 101 кв. м. Кадастровый номер здания: 78:36:1337801:3009. Кадастровый номер з/у: 78:36:1337801:3279. Собственность. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на окраине п. Парголово. Окружение представлено среднеэтажными многоквартирными жилыми домами, объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения. В пешей доступности располагаются: магазины, детские сады, аптеки, конный клуб, кафе, парковая зона и многое др. Подъезд к объекту возможен со стороны Межозерной ул. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков низкий. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро Проспект Просвещения расположена на расстоянии 14 км (около 27 минут на общественном транспорте). Остановка общественного транспорта Осиновая Роща-асположена в 200 метрах от объекта. Земельный участок имеет прямоугольную форму, без существенных перепадов высот. Территория местоположения земельного участка является развитой в инженерном отношении зоной, имеются все инженерные коммуникации. Категория земель земли населенных пунктов. По пзз земельный участок относится к зоне - т3ж1 - жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов. На земельном участке расположено пятиэтажное нежилое здание водонапорной башни 1937 года постройки. Материал несущих стен - ствол башни кирпичный, толщ. 830/640 мм, с расшивкой швов, фундаменты бутовый. Инженерные коммуникации отсутствуют. Здание находится в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт, частично законсервировано. Здание является объектом культурного наследия регионального значения, входящее в состав ансамбля Усадьба Лопухиной Е.И. (Левашовых, Вяземских) "Осиновая Роща". AFY-800806532