Продается коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 148000 м² за 300000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Факел СКВО Тагангорское ш., 7км Ленинаван Ростовская обл., Россия
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	148,000 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	11.04.2023 (627 дней назад)
Последнее обновление	11.10.2024 (77 дней назад)

Продается участок 14.8 га. в 2.5 км от круга ул.Малиновского\ ул.Таганрогское шоссе. 600 метров фасада участка выходит на трассу м-23 (город Ростов-на-Дону - город Таганрог). Есть вся документация на съезд с трассы м-23. Газ и свет по меже. Земля в собственности. Удобное местоположение, находится перед новой действующей развязкой на м-4 и м-23 в любую сторону.Согласно градостроительному плану: Максимальный процент застройки-55 %, Высота зданий до 17 метров, На 1\3 участка с фасада нельзя строить капитальные строения (придорожная зона, это место можно приспособить для стоянок авто и не капитальных строений). 2) Продается участок 21 га пром.назначения на Северном Обходе. Участок уже переведён в промышленное назначение. Земля в собственности. Участок имеет фасад на трассу 600 метров. Уже сделаны документы на официальный съезд посередине участка. Собственник максимально подготовил участок к продаже. По электроэнергии: мощности хватит на логистический центр, склады, производство и др. Цена-550 млн.р. Можно увеличить до 50 га. 3) Продается 10.5 га с выходом на трассу около пос.Дорожный Аксайский район. Широкая фасадная часть выходит на трассу. Перевести можно под пром.производство, склады. Находится прямо около существующих логистических центров. Есть съезд, очень широкий фасад на трассу. Есть возможность подключить 1 МВт. и выше. Цена-120 млн.р. 4) В продаже 10 га. промназначения гор.Батайск, Азовский район. Подъезд к участку асфальтированный. Вид разрешенного использования: промышленное назначение. В собственности. Есть свидетельство о регистрации права на ж.д. тупик протяженностью 175 метров. ТУ: водопровод, свет, газ. Цена-90 млн.р. 5) Предается в гор.Батайске 14 га, 350 метров выходит на трассу. Участок находится в промзоне, подъезд по всему фасаду асфальт. Возможность подключения 1 МВт. и выше. Строить можно строения до 12 метров. 290 млн.р.(цена с переводом под промназначение). 6) Продается участок 21 га. уже пром.назначения в п.Грушевская Аксайский район. Участок находится рядом с трассой М-4. В собственности. Широкий асфальтированный подъезд. Рядом расположены действующие предприятия. По свету можно подключится до 10 МВт, рядом есть электроподстанция; газ - до 300 м3 в час и при желании можно увеличить; есть возможность подключения к воде или можно сделать скважину. Цена-10 млн.р. за 1 га. 7) Продается в гор.Аксай участок 29 га. с выходом на трассу (официальный съезд). Зона по ПЗЗ промышленного назначения. По свету: есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекс. Подъезд по всему фасаду асфальтированный. В собственности. 780 млн.р. 8) Продается земля пром.назначения под вредное производство 6 га. в п.Мокрый Батай (находится сразу за г.Батайск). Подъезд до самого участка асфальтированный. Свет на участке, вода скважина. Зона по ПЗЗ С-3: зона размещения отходов производства и потребления. Цена-23 млн.р. 9) Продается участок 65 га пром.назначения на Северном Обходе. Земля в собственности. Фасад выходит на трассу. ТУ на съезд. По электроэнергии: мощности хватит на логистический центр, склады, производство и др. Цена-750 млн.р. 10) Продаю 21.9 га. с.Грушевское (Аксайский район). Фасад на трассу, под перевод из категории с\х в земли промышленности. Есть ТУ на съезд с трассы М-4, эл.энергия-до 2 МВт (готово), далее при увеличении до 4 МВт. надо проводить работу, вода- скважина, газ рядом-300 м.- 190 млн.руб. 11) Продаю 5 га. Земли промышленности. Трасса М-4 (за Мегой). Есть съезд с трассы. Эл.энергия- до 0.5 МВт (готово), далее при увеличении до 4 МВт надо проводить работу, вода- скважина, газ рядом-300 м. Очень широкий фасад на асфальтированную дорогу.-120 млн.руб. Полное сопровождение: от изменения категории земли до проводки всех коммуникаций на участок от и до, своя проектная организация, опыт более 20 лет. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.