Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 74 м² за 88800 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, пр-кт Красный, 171
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	B
Общая площадь	74 м2
Этаж	1 из 3
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1952
Прочее	Торг Предоплата: 100
Опубликовано	21.04.2023 (390 дней назад)
Последнее обновление	31.01.2024 (104 дня назад)

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 2-х этажного здания по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин: продукты питания, промышленные товары, мини-пекарня; предприятие общепита: кафе-кондитерская, спортивный бар, лаунж-кафе, стрит-фуд; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты. аппаратная косметология, массажный салон, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, студия детского творчества. Локация: административное здание, расположено на 1 линии Красного проспекта, в одной остановке транспорта от площади Калинина, центральная часть Заельцовского района города Новосибирска. Помещение находится на 1 этаже, 2-х этажного административного здания, оборудовано отдельным входным узлом с фасада, так же подготовлено место под вывеску/рекламу компании - арендатора на конструкции крыльца входного узла, есть территория для подъезда малотоннажных транспортных средств и загрузки продукции. Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро Заельцовская (4/5 мин.пешим ходом), рядом находятся: остановка общественного транспорта, Дворец культуры Прогресс , а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общественного питания. Общая площадь помещения - 74,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, 2 подсобных помещения (склад) и санузел, есть 4 окна, высота помещения - 3,1 метра. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, кондиционирование, установлена система пожарной/охранной сигнализации и линия интернета. Ставка аренды - 1.200,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН). Номер объекта: #51/536994/14393