Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 66 м² за 18500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., Союза Печатников ул
Метро	Балтийская, Садовая, Технологический институт
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	66 м2
Этаж	1 из 4
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	03.05.2023 (361 день назад)
Последнее обновление	01.08.2023 (271 день назад)
С отделкой В центре

ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ Продам прибыльные апартаменты на 4 студии в НЕЖИЛОМ фонде в историческом центре Санкт-Петербурга, вблизи Мариинского театра. Данная локация хороша тем, что практически не зависит от туристического сезона. Рядом расположено множество медицинских учреждений, театров и музеев, что обеспечивает стабильно высокий поток гостей. Апартаменты полностью соответствуют всем нормам и требованиям законодательства: нежилой фонд, 1 этаж, согласованный отдельный вход, классификация 3 звезды, согласованные перепланировки. В помещении проведен капитальный ремонт - дополнительных вложений не требует. Ремонт делали для себя из качественного и дорогого строительного материала. Объект идеально подходит для получения пассивного дохода. Всю операционную деятельность в гостинице осуществляет управляющая компания. За последний год чистая прибыль собственника составила порядка 2 490 000 рублей (это за вычетом всех расходов). Доходы готовы подтвердить! Окупаемость бизнеса с помещением составляет 7,5 лет. ОПИСАНИЕ НОМЕРОВ: Четыре комфортабельных и современных апартамента. Профессиональная гостиничная мебель. Все кровати оснащены ортопедическими матрасами. Гладильный набор/спутниковое телевидение/сейфы. Электронный доступ в номера. Кондиционирование и вентиляция. Санузлы в каждом номере, оснащены теплыми полами. КУХНЯ: Оборудованная общая кухня на 4 номера, холодильник, варочная поверхность, микроволновка, чайник, необходимый набор посуды, стиральная машина; Wi-Fi; телевизор с кабельным телевидением. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ: Отель находится под управлением крупнейшего сетевого гостиничного оператора, который ведет всю операционную деятельность. Штат сотрудников сформирован. Управляющая компания на рынке гостиничных услуг имеет высокую репутацию и прозрачную систему взаимодействия с инвесторами. Готовы остаться и продолжить управление с новым владельцем помещения. ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ: — ликвидную коммерческую недвижимость — помещение после капитального и качественного косметического ремонта – никаких дополнительных вложений не требуется! — всю гостиничную мебель в номерах, технику. Все оснащение дорогое и находится в прекрасном состоянии! — готовый гостиничный бизнес, не требующий от Вас ни вложений, ни времени. Новому собственнику также будут доступны все инструменты для контроля Номер объекта: #5/552396/8102