Продается коммерческое помещение в Москве площадью 29 м² за 30400000 рублей

Адрес	Басманный р-н., г, Фридриха Энгельса ул, 7/21
Метро	Бауманская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	29 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Круглосуточный доступ Общепит Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	16.05.2023 (361 день назад)
Последнее обновление	03.05.2024 (7 дней назад)
У метро

Лот №586095 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение 29 кв.м. с арендатором - известная кафе-шаурма. МАП - 230 000, долгосрочный договор аренды до 31.10.2026г + предусмотрена ежегодная индексация до 12%. Окупаемость, порядка 9 лет. Поблизости от выхода из метро Бауманская. Выполнен дизайнерский ремонт, оборудовано технологической вытяжкой для общепита. Электрическая мощность - 30 кВт. Все современные инженерные сети и коммуникации. Расположено на 1 этаже жилого дома, с витринными окном на улицу. Представляет собой блок открытой планировки, в помещении со вторым арендатором - концептуальное кафе. Общий вход с улицы (собственные приборы учета в каждом из пом.). Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №586095