Продается коммерческое помещение в Москве площадью 405.8 м² за 6990000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., Ленинский пр-кт, 86
Метро	Проспект Вернадского
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	406 м2
Этаж	0 из 9
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	18.05.2023 (436 дней назад)
Последнее обновление	28.09.2023 (302 дня назад)
Недорого Эконом

Код объекта: 723901.<br/>Продажа прав аренды (ППА от ДГИ) на помещение, расположенное на -1 этаже, общей площадью 405,8 кв.м. в шаговой доступности (10 мин.) от ст.м. Новаторская.<br/>Помещение продается с действующим бизнесом арендатора (Spa салон - 74,4 кв.м.), все остальные помещения в настоящее время занимают субарендаторы. <br/><br/>ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:<br/>- помещение имеет отдельный вход и 17 окон;<br/>- 1 линия Ленинского проспекта;<br/>- высота потолков 2,6 м;<br/>- все коммуникации центральные: свет, вода, отопление, канализация (2 санузла);<br/>- парковка - наземная.<br/><br/>КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:<br/>- Форма сделки: продажа прав аренды (продажа юр лица путем переуступки прав аренды);<br/>- Договор аренды с городом заключен на 10 лет (до 2030 г.) с преимущественным правом выкупа помещения по ФЗ № 159. <br/>- цена продажи - 6 990 000 руб.<br/>- цена за 1 кв.м. - 17 225 руб.<br/>- ежемесячная субаренда составляет - 160 000 руб.<br/>Оперативные показы. Подробности по телефону. Дополнительные фото по запросу.<br/>