Продается коммерческое помещение в Москве площадью 405.8 м² за 6990000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., Ленинский пр-кт, 86
Метро	Проспект Вернадского
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	406 м2
Этаж	0 из 9
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	18.05.2023 (15 дней назад)
Последнее обновление	25.05.2023 (7 дней назад)
Недорого Эконом

Код объекта: 723901. Продажа прав аренды (ППА от ДГИ) на помещение, расположенное на -1 этаже, общей площадью 405,8 кв.м. в шаговой доступности (10 мин.) от ст.м. Новаторская. Помещение продается с действующим бизнесом арендатора (Spa салон - 74,4 кв.м.), все остальные помещения в настоящее время занимают субарендаторы. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - помещение имеет отдельный вход и 17 окон; - 1 линия Ленинского проспекта; - высота потолков 2,6 м; - все коммуникации центральные: свет, вода, отопление, канализация (2 санузла); - парковка - наземная. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - Форма сделки: продажа прав аренды (продажа юр лица путем переуступки прав аренды); - Договор аренды с городом заключен на 10 лет (до 2030 г.) с преимущественным правом выкупа помещения по ФЗ № 159. - цена продажи - 6 990 000 руб. - цена за 1 кв.м. - 17 225 руб. - ежемесячная субаренда составляет - 160 000 руб. Оперативные показы. Подробности по телефону. Дополнительные фото по запросу.