Продается коммерческое помещение в Липецке площадью 640 м² за 25500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Липецк, Универсальный проезд, 14
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	640 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	18.05.2023 (347 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2024 (27 дней назад)
Прямая продажа

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 640 кв.м. по адресу: Универсальный проезд, 14. Здание расположено на самой оживленной площадке складского профиля Липецка (складской комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и пешеходную доступности. Основные характеристики и преимущества. Профиль использования - торговля/офис.Заходи и работай или сдавай в аренду! Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.Возможность использования помещение - как единое пространство. Новый капитальный ремонт площадей - современный и качественный. Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель. Потолки высотой 3 метра. Кондиционеры в каждой комнате. Специальная компьютерная сеть по всей площади. Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.Три отдельных входа в помещение, возможность деления площадей. Возможность организации выхода в складской комплекс.Парковка легковых автомобилей у здания.Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).Все коммуникации центральные. Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.Доступ 24/7.Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога. Существует возможность расширения - прилегающее помещение 250 м2 с постоянным арендатором. Офисные помещения прилегают к складскому комплексу. Возможна также следующая конфигурация покупки:Склад площадью 2300 м2 Склад площадью 3150 м2Склад 5700 м2. Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно. Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость инвестиций не более 10 лет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридическое сопровождение сделки. Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса! Арт. AFY-901062385