Продается участок в Сочи площадью 122 сот. за 11000000 рублей

Адрес	Сочи, Львовская ул, 92
Площадь участка	122 сот. 1.22 Га
Правовой статус	сельхозпроизводства
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод
Опубликовано	19.05.2023 (1036 дней назад)
Последнее обновление	20.03.2026 (сегодня)
Недорого Прямая продажа У воды СХ

Очень красивый участок площадью 1,2 гектара, расположен в 38 км от центра Сочи, в поселке Якорная Щель. От участка до моря 2 км. По границе участка протекает горная речка. Построен домик для жизни, мастерская и бытовка. В домике дизайнерская обстановка, вся мебель и бытовая техника новая (нагревательный котел, стиральная машинка, пылесос, духовка, холодильник), туалет и душ с горячей водой тоже в домике. Вода из собственной скважины глубиной 45 метров. Сделан качественный забор из прочной сетки на металлокаркасе со стороны дороги, со стороны реки сетка на бревнах, от соседей забор тоже сетка и металлические столбы. На участке 2 пруда с пресной водой для полива растений. Посажен сад: ?осенью 2021 года - 19 инжиров, 3 абрикоса, 7 персиков, 3 нектарина, 22 яблони, 4 вишни, 5 черешни, 5 хурма, 5 слив, 1 айва, 4 груши, 3 миндаль, 4 грецких ореха, 1 шелковица розовая, 100 малины, 10 жимолости, 3 облепихи ?осенью 2022 года - 70 деревьев крупного местного сорта фейхоа ?Еще от советских времен на участке растет 10 плодоносящих кустов киви и 5 плодоносящих деревьев хурмы с вкусными крупными плодами типа бычье сердце. Также от советских времен осталось большое дерево грецкого ореха и розовая шелковица. ?Высажено 10 деревьев мимозы, 10 кипарисов, 10 павловний, 15 деревьев ивы вокруг прудов и около 50 кустов самшита, бирючины, туи и бересклета. ?Все старые деревья подлечены, обрезаны, прекрасно плодоносят. Для киви сделаны шпалеры из металла и стеклоарматуры. ? Покос на участке делался регулярно, 2 раза за сезон. ?Назначение земли - сельскохозяйственная. На ней можно делать все, что по этому профилю. Выращивать сад и производить продукцию, которая будет приносить доход владельцу участка. На ней нельзя ставить капитальные строения. Домик, который построен, стоит без фундамента, на сваях. Все делалось согласно законодательству и назначению. ????Делался упор на сад фейхоа - чтобы в будущем поставлять на рынки плоды фейхоа, планировалась плантацию мимозы и эвкалиптов Бэби Блу для флористического рынка. Разумеется, землю можно также использовать для производства любой другой продукции, например в мастерской, и для сдачи в аренду в сезон. И конечно ЖИТЬ там! Номер объекта: #184/543475/9732