Продается дом в Новосибирской области площадью 360 м² за 23000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирский р-н., дачный поселок Кудряшовский, Широкая улица
Общая площадь	360 м2
Площадь участка	8 сот.
Этажей	3
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2017
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет Сигнализация
Опубликовано	19.05.2023 (933 дня назад)
Последнее обновление	29.10.2025 (38 дней назад)
У воды С камином Вторичка

Коттедж по ул. Широкая. Общей площадью: 360.00 кв.м. В современных тенденциях коттедж! В таком не стыдно принять коллег из далекой столицы! Показать им действительно СИБИРСКУЮ ПРИРОДУ - от могучих лесов, до полноводной Оби, с их поистине уникальными рыбалкой, охотой и туризмом! Возможно использовать как мини отель, доходный дом(весьма востребовательная у нас ниша, приносящая участникам рынка весьма ощутимый годовой оборот(окупаемость в течении нескольких лет) ! ! Либо. . . . . . осуществите наконец свою мечту - сделайте ремонт на свой вкус(ведь половина дела уже осуществлена, ВИЛЛА под крышей уже стоит) . Несколько месяцев отделочных работ и вы живете в месте о котором мечтают многие, НО ТОЛЬКО ИЗБРАННЫЕ МОГУТ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ! ! КУДРЯШИ - самое начало - вся земля давно освоена, река через дорогу(1минута до пляжа и съезда катеров) ! Закрытая от посторонних глаз экозона - КОТТЕДЖНЫЙ КОНДОМИНИМУМ ИЗ НЕСКОЛЬКИХ ДЕСЯТКОВ ДОМОВЛАДЕНИЙ. Круглосуточная охрана, посторонних не бывает. Выбираете соседей( с кем будут играть ваши дети) - ВАМ СЮДА! ! Теперь о главном: таких домов крайне мало в Новосибирской области - просто не выгодно так строить(здесь на материалах неэкономили, тк продажа не планировалась в принципе! ДЕТАЛЬНО ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА! ! S - 360м2 Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Электричество 16 кВт. Газовая магистраль подведена к дому, будет подключена во время установки котлов. Цокольный этаж дома выполнен из армированного, монолитного бетона, шириной 600мм. и имеет двойную гидроизоляцию. Каждое помещение цокольного этажа имеет приточную и вытяжную вентиляцию. Также помещения снабжены дымоходами для установок камина, барбекю, банной печи и газовых котлов. Перекрытия в доме железобетонные. Высота потолков цокольного, 1-го и 2-го этажа 3метра. 3-й этаж мансардный со свободной планировкой (предусмотрена установка мансардных окон) . Установлены пластиковые окна профиль RеHАU кашированные. К дому подведено оптоволокно для высокоскоростного интернета и кабельного телевидения. Стены дома имеют толщину 650мм. Выполнены из 3-х слоев: 1. облицовочный кирпич (толщиной 125мм) , 2. полистиролбетон (толщиной 275мм) , 3. рядовой (полнотелый) кирпич марки 150 (толщиной 250мм) . Просмотр объекта по предварительной договоренности! ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054159994