Продается коммерческое помещение в Липецкая области площадью 78164 м² за 130000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Задонский р-н., Колодезское, ул. Солнечная, 19
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	78,164 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	19.05.2023 (346 дней назад)
Последнее обновление	16.04.2024 (12 дней назад)
Прямая продажа У воды

Предлагается к покупке уникальный объект - база отдыха в лесу на реке Дон. База находится в 10 км от Задонска, 45 км от Липецка (370 км от Москвы и 95 от Воронежа) в природоохранной зоне и живописном месте на берегу р. Дон. Площадь участка - 7 га живописного лесного массива. Река Дон с песчаным пляжем - 400 м. Площадь помещений - 3550 м2. На территории:два 3-х этажных и два 2-х этажных кирпичных корпуса со всеми удобствами; 2-х этажное здание столовой и актовым залом; спортивная и игровая площадки; дом для персонала с подсобными помещениями;гараж для спецтехники;трансформаторная подстанция;дизель-генераторная; плодоносящий фруктовый сад. Коммуникации:два трансформатора, мощностью 450 кВт; локальная канализация;артезианская скважина;газ на границе участка; благоустройство по всей территории;асфальтированные подъезды;парковка на 70-80 автомобилей. База рассчитана на круглогодичное размещение 250 отдыхающих и 60 человек персонала. Возможны различные варианты использования по направлению - детский и взрослый отдых. Локальный туризм и рекреация - одно из самых перспективных направлений инвестиций в условиях текущих санкций. Окупаемость не более 7 лет. Прямая продажа от собственника. Звоните, рассмотрим Ваши предложения. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: напротив, через р. Дон. Арт. AFY-901062420