Продается коммерческое помещение в Новосибирске площадью 15000 м² за 370000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, улица Толмачевская, 43
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	15,000 м2
Этаж	1 из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	24.05.2023 (340 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2024 (24 дня назад)
Прямая продажа

Лучшее предложение на рынке! Производственноскладской комплекс в черте города на ул Толмачёвской! 3,1 га земли и 15 000 м2 площадей! Преимущества локации: Удобная транспортная развязка По границе участка проходит ЖД тупик с возможностью организации собственной ветки с заездом на свою территорию Привлекательность объекта: На территорию заведён ГАЗ труба в собственности Отопление/водоснабжение центральное Водоотведение три септика (30+20+20 м3) Заведён кабель на 1 ГВт Удобная площадка для маневрирования/стоянки грузового транспорта и спецтехники Производственные/складские площади 12 600 М2 высота потолков от 5,5 до 12 метров. Ровные, асфальтированные полы! Здание АБК 1100 м2 Земельный участок 3,08 га в аренде до 2070 года Собственная Автомойка для грузового транспорта (в настоящий момент сдана в аренду) Потенциал объекта: Под собственные задачи, либо как действующий арендный бизнес В настоящий момент Все площади сданы в аренду, в т.ч. среди арендаторов авторизованный сервисный центр Скания Ежемесячный Арендный поток 3,7 млн. руб. чистыми, за вычетом расходов на содержание. Возможно увеличение до 4х миллионов в месяц! Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты Новактив Агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос