Продается дом в Республике Адыгея площадью 116 м² за 11500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Козет, Меза ул, 1
Комнат	4
Общая площадь	116 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	30.05.2023 (351 день назад)
Последнее обновление	18.04.2024 (26 дней назад)
С отделкой ИЖС Вторичка

Арт. 45169893 Реальный объект именно его я вам и покажу!Продаю дом (2 этажа) с террасой и большой кухней-столовой в 15 минутах езды на автомобиле до исторического центра Краснодара. <br/>Дом в предчистовой отделке:Первый этаж:- кухня-столовая 32.9кв.м. - терраса 14кв.м.- спальня 12.7кв.м.- прихожая 9.6кв.м.- гардеробная 4.8кв.м.- санузел 3.9кв.м.- кладовая 2.8кв.м. (вход можно сделать, как с гардеробной так и с кухни)- л/к (лестничное пространство) 5.5кв.м.<br/>Второй этаж:- холл 4.9кв.м.- мастер спальня 16.8кв.м. с гардеробной 8кв.м. и санузлом 5.4кв.м.- спальня 12.7кв.м.- спальня 12.5кв.м.- санузел 5.9кв.м.- л/к (лестничное пространство) 8.8.кв.м. - Радиаторы отопления- Тёплый пол- Одноконтурный электрокотёл на радиаторы и тёплый пол (т.пол разделён на 4контура: с/у; коридор; кухня (2к);- Бойлер горячей воды (100 литров);- Механическая стяжка пола;- Штукатурка по маякам (маяки при завершении работ достаём);- Разводка по электрике и точкам канализации/водопровода;- Забетонирована площадка под 1 автомобиль и отмостка по периметру дома;<br/>Преимущества локации:- Участок территории КП находится на возвышенности, что исключает какую либо возможность подтопления территории;- Близость к центру города Краснодара;- Сниженные тарифы ЖКУ (стоимость 1кВ. электричества - 3,67 руб/);- Возможна Сельская Ипотека и прочие Ипотечные Гос. программы;- Сниженная плотность населения и нагрузка на инфраструктуру;- Чистый воздух и выезд из города без пробок;- Развитая инфраструктура.<br/> Инфраструктура и плюсы КП:- Сетевые магазины, фермерские лавки и Кафе в 1 минуте езды;- Новая школа No 10 и детский сад “Ладушки”; и школа No 15 всего в 6 минутахезды, школа No 13 (также школьный автобус забирает детей из КП);- Супермаркет Пятёрочка и Магнит и свободные коммерческие павильоны на территории КП;- МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды;- Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки;- Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2;- Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением;- Забето...