Продается коммерческое помещение в Москве площадью 420 м² за 40000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Коптево р-н., Михалковская ул, 63 Б с, 4
Метро	Водный стадион
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	B+
Общая площадь	420 м2
Этаж	- из 8
Год постройки:	2005
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	31.05.2023 (919 дней назад)
Последнее обновление	04.10.2025 (61 день назад)
Недорого

Арендный бизнес. Продажа помещения площадью 420 м2, расположенного в Бизнес-центре класса В+, в районе Коптево, САО. БЦ находится в пешей доступности от м.Водный стадион (10 минут пешком). Помещение - на цокольном этаже 8-ми этажного здания Бизнес парка, высота потолков 3 метра, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Все городские коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Наличие парковки на территории БЦ. Арендатор - столовая, единственная на всю деловую зону бизнес парка площадью более 35 000 м2, что делает помещение с данным бизнесом крайне привлекательным и ликвидным. МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб. Окупаемость 9.5 лет. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность, 7 минут до станции МЦК Коптево, 10 мин до м.Водный стадион, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом – водоем Головинские пруды. Объект № 544894Номер объекта: #51/544894/310