35
170 000 000 р. 261 т.р./ м2
1 013 958 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Крылатское р-н., Крылатская ул, 33, к.3
Крылатское

Торговля и сфера обслуживания
Торговый центр
B
651 м2

1 из 2

Свободная планировка

31.05.2023 (541 день назад)
27.10.2024 (26 дней назад)
Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 650,8 м2. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже небольшого торгового центра, высота потолка 7 м. Есть отдельный вход с улицы. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной технокомпании HUAWEI по организации питания сотрудников компании. МАП 1 510 720 рублей, ГАП -18 128 640 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Площадь ТЦ 4324,4 м2.Объект № 547587Номер объекта: #51/547587/310
Показать телефон
Загрузка карты