Продается коммерческое помещение в Москве площадью 650.8 м² за 170000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Крылатское р-н., Крылатская ул, 33, к.3
Метро	Крылатское
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Класс офиса	B
Общая площадь	651 м2
Этаж	1 из 2
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	31.05.2023 (921 день назад)
Последнее обновление	26.08.2025 (102 дня назад)

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 650,8 м2. Витринное остекление по периметру фасада, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже торгового центра. Высота потолка 7 м. Есть 2 отдельных входа с улицы. Выполнен дизайнерский ремонт по проекту арендатора. Все коммуникации – центральные. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной Техкомпании Хуавей (подразделение по организации питания сотрудников компании). Это административная зона штаб-квартиры, используется только для сотрудников компании. МАП 1 586 256 рублей, ГАП -19 035 072 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата У дома на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Общая площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 547587Номер объекта: #51/547587/310