Продается коммерческое помещение в Москве площадью 140.1 м² за 32223000 рублей

История изменения цены

Адрес	Соколиная Гора р-н., Электродный проезд, 16 с, 1
Метро	Шоссе Энтузиастов
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	140 м2
Этаж	1 из 4
Год постройки:	1933
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	31.05.2023 (919 дней назад)
Последнее обновление	10.10.2025 (56 дней назад)
Недорого У метро Эконом

От собственника. Арендный бизнес. ПСН расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 140,1 м2 (блок 1-3 на плане). В помещении несколько отдельных входов – 3 входа с фасада, 1 - со стороны двора и запасный выход - в общий холл здания. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки – 3 м, собственный с/у, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Арендатор - Лофт Delta (аренда площадок для мероприятий). МАП 280 200 руб, ГАП 3362 400 руб, эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно, коммунальные платежи – по факту потребления. Договор аренды на 11 мес. с правом пролонгации. Административное здание 1933 года постройки, выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора. Ведутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Удобная транспортная доступность, заезды по ш. Энтузиастов и с СВХ. Объект № 548345Номер объекта: #51/548345/310