Продается коммерческое помещение в Москве площадью 484.2 м² за 157000000 рублей

Адрес	Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18
Метро	Перово
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	484 м2
Этаж	- из 9
Год постройки:	1965
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	31.05.2023 (541 день назад)
Последнее обновление	05.07.2024 (140 дней назад)
У метро

7 лет окупаемости с учетом расходов. Продажа готового арендного бизнеса. 100 метров от станции метро Перово. 1- линия улицы 2-я Владимирская. Площадь 484,2 кв.м, пристроено к жилому дому. Отдельный вход на 1- м этаже с улицы, два уровня: 1 этаж - 51 кв.м и подвал - 440 кв.м. Зальная планировка, все городские коммуникации, электрическая мощность 200 кВт. С ремонтом. Сдано в аренду: DNS, шаурма, Цветочный ряд, Копирка и др. Арендный поток - 1945562 рублей в месяц, с НДС. Удобная транспортная доступность объекта (1 минута от метро Перово), густонаселенный район массовой высокоэтажной застройки . Все жители близлежащих домов, а также ежедневный поток в метро - постоянные покупатели. Трафик 3000 человек в час. Помимо выхода из метро в 100 метрах от помещения рядом размещены 5 остановок общественного транспорта. Быстрый выход на сделку. Объект № 548825Номер объекта: #51/548825/310