25
103 320 000 р. 4 492 т.р./ м2
616 248 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Замоскворечье р-н., ул. Кожевническая, 4
Павелецкая

Торговля и сфера обслуживания
23 м2

1 из 7

02.06.2023 (538 дней назад)
09.10.2024 (43 дня назад)

В центре
Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 23,1 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант" Арендатор: сеть кофеен Cofix. Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. МАП - 700.. УСН Окупаемость 12,3 лет. Сеть кофеен Cox. В России первая кофейня Cox была открыта в 2016 году в самом центре Москвы в ТЦ Охотный Ряд. Сегодня Cox насчитывает более 285 заведений, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Объект № 548891Номер объекта: 5/548891/310 AFY-800808069
Показать телефон
Загрузка карты