Продается коммерческое помещение в Пензе площадью 12860 м² за 74000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Пенза, Байдукова ул, 101А
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	B
Общая площадь	12,860 м2
Этаж	1 из 2
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	1991
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	05.06.2023 (332 дня назад)
Последнее обновление	02.10.2023 (212 дней назад)
С отделкой

Производственно-складской комплекс с наличием офисных помещений.Площадь строений  склады 1300 м2 + административное двухэтажное здание 560 м2, подкрановая площадка с козловым краном (г/п 10 т) 1300 м2. Земельный участок 1,1 га (по документам 0,87 га). Все в собственности.Инфраструктура.Территория огорожена, освещается и находится под видеонаблюдением, пропускная система, круглосуточный въезд. Инженерные коммуникации водоснабжение, канализация, автономное отопление (дизельный котёл).Транспортная доступность: в 2 км от трассы М5 (Москва-Самара), заводской район города Пензы. Вдоль ограждения проходит железнодорожная ветка.Фактическая электрическая мощность 100 кВт. Есть возможность увеличения мощности, своя подстанция. Есть кран-балка г/п 2 т. Возможность размещение на территории большого кол-ва техники.На данный момент база на 100% заполнена арендаторами  (40% "Теплый дом", 20% "Мастер профиль", 40%  -автоперевозчики, производство двигателей, торговля продуктами и металлом).ГАП 5 500 000 рублей.Номер объекта: #51/788376/4945