Продается 3-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 100.5 м² за 22200000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Варварская ул, 40б
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	51.70 м2
Площадь комнат	20.3 + 18 + 13.4 м2
Площадь кухни	18.6 м2
Этаж	9 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2004
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	13.06.2023 (565 дней назад)
Последнее обновление	24.11.2023 (400 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Продается 3-х комнатная квартира: удобная, просторная, уютная. Исторический центр Нижнего Новгорода. Определение доступности знаковых мест города – 10 минут пешком. Лучшие видовые и прогулочные места города, зоны отдыха, парки и скверы, театры и концертные залы, музеи, бизнес центры, офисы передовых компаний города и страны, банки, государственные учреждения, органы власти, правительство города и области. Кирпичный дом 2004 года постройки переменной этажности 6 и 9 этажей, гармонично вписался в один из немногих тихих уголков центра. Не так много жителей Нижнего Новгорода, проживающих в историческом центре города, могут похвастать таким расположением. Этот дом в стороне от постоянных людских потоков, от бесконечных потоков машин и автобусов, в стороне от шумных праздников, митингов и демонстраций. Со стороны подъездов домовая территория граничит с двумя детскими садиками, ну очень удобно у кого дети дошкольники. С другой стороны дома – тихий двор со сквером для прогулок и отдыха. Подъезд к дому через шлагбаумы со стороны ул. Академика Блохиной или со стороны Володарского. В доме проживают доброжелательные и благополучные люди. Благоустройством дома и территории занимается ТСЖ. Особенность отопления дома – своя котельная. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных материалов. Удобная планировка площади позволяет чувствовать себя комфортно, а теплые лоджии в комнатах и на кухне прибавляют объем и расширяют пространство квартиры. Уютная кухня-гостиная, 18 кв.м., имеет функциональный гарнитур и необходимую технику, включая встроенные холодильники и кофемашину . Комната отдыха, 20 кв.м. – лучшее место для общения всей семьёй или в компании друзей. Две спальни, 13 и 18 кв. м. Та что поменьше, подойдет для детской, а полный стеклопакет на лоджии в этой комнате обеспечит дополнительную шумоизоляцию. Вторая спальня, уютная и просторная, присоединяет пространство лоджии и дополнена гардеробной комнатой. Санузел задуман как совмещенный, оснащен дорогой и удобной сантехникой, установлена большая джакузи. В скрытой нише дополнительно установлен бойлер. Квартира расположена на девятом этаже, а это значит, что над вами никто не топает и не скачет, а главное – вас не прольют нерадивые соседи. Все окна выходят на сторону юго-западного направления, ну как тут не вспомнить, что Нижний Новгород – Столица закатов…, и добавлю – потрясающих закатов! Микроклимат квартиры поддерживают кондиционеры. Квартира свободна, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Номер объекта: #51/537509/17397