Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 215 м² за 191350 рублей

Адрес	Новосибирск, Станиславского ул, 15
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Класс офиса	B
Общая площадь	215 м2
Этаж	- из 6
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1958
Прочее	Торг Предоплата: 100
Опубликовано	02.07.2023 (545 дней назад)
Последнее обновление	19.09.2023 (465 дней назад)

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже 6-ти этажного МКД по улице Станиславского (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин со складом, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - спортивный клуб с тренажерным залом; оказание дополнительных услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, творческий центр развития. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Станиславского: центральная часть Ленинского района города, объект находится в шаговой доступности от площади Станиславского и остановок общественного транспорта. Помещение оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем (спуск 11-12 ступеней), есть второй вход и зона для разгрузки/подъезда мало и среднетоннажного автотранспорта, смонтирована конструкция на крыльце входа для размещения вывески/рекламы арендатора (специальный фриз). Общая площадь помещения - 215,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 3 смежных помещения свободной планировки (есть несколько колонн), подсобное помещение/кабинет и санузел, высота помещения - 2,7 метра. Техническое состояние объекта: хорошее, не требует ремонта, пол - плитка/керамический гранит, стены - гипсокартон/покраска, потолок - подвесной, типа Армстронг со светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, установлена система приточной/вытяжной вентиляции и проведён интернет. Ставка аренды - 890,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды, Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/568439/14393