<p>? <strong>Основные характеристики:</strong></p><ul><li>· Площадь: 63,9 м2;</li><li>· Этаж: 1;</li><li>· Тип строения – торговый комплекс.</li></ul><p><br /></p><p>?<strong>Стоимость, условия сделки: 22 400 000 руб.;</strong></p><ul><li>· <strong>Арендный поток – 137 000 руб./мес., индексация 6%, арендатор Пивточка (42м2);</strong></li><li>· <strong>Вторая часть помещения 21 м2. Арендатор: детская парикмахерская;</strong></li><li>· <strong>АП Первый год 53 000 руб./мес., со второго года 65 000 руб./мес.;</strong></li><li>· <strong>Общий АП первый год 190 000 руб./мес., со второго года 210 000 руб./мес.;</strong></li></ul><p><br /></p><p>? <strong>Описание:</strong></p><ul><li>· Помещение в ТРК Янино-2</li><li>· ТРК представляет собой новый формат одноэтажного рынка с различными арендаторами, выполненный в единой архитектурной концепции</li><li>Окончание строительства – Апрель 2022г.</li><li>· Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт;</li></ul><br /> <br />ТРК Янино-1 представляет собой новый формат одноэтажного Торгового Комплекса с различными арендаторами, выполненный в единой архитектурной концепции. Якорный арендатор – ресторан быстрого обслуживания с драйв-ин Макдональдс.<br /> <br />ТРК Янино-2 Большой Торговый комплекс на <strong>7500 м2.</strong><br />Удобная парковка, все коммуникации, высота потолков 3.5 метра, отдельные каналы вентиляции.<h2>Якорные арендаторы комплексов:<br />Вкусно и точка, Пятерочка, Улыбка радуги, Зоопторг, Вкусвилл, Теремок, Фитнес Хаус с бассейном и другие.</h2>Общее количество проживающих в районе - более <strong>40 000 </strong>тыс. с каждым годом прогрессивно растёт, что гарантирует огромный поток людей.<br /><br /><strong>???????Местоположение: </strong>Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район,<br />Заневское городское поселение, гп. Янино-1, микрорайон Янила Кантри, ул. Ветряных мельниц, з/у №3<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563719/16490
Загрузка карты
