Продается 2-комнатная квартира в Туапсе площадью 65.7 м² за 9203600 рублей

Адрес	Туапсе, улица Калараша, 7Г
Кадастровый номер	23:51:0201002:108
Комнат	2
Общая площадь	66 м2
Жилая площадь	37 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	7 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2024
Название ЖК:	Две реки
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Лифт Мусоропровод
Опубликовано	06.07.2023 (307 дней назад)
Последнее обновление	06.05.2024 (1 день назад)
ЖК У воды Новостройка С паркингом С балконом

!?ЖК "ДВЕ РЕКИ"!? Жилой комплекс расположен по ул. Калараша в г. Туапсе. Это полноценный город для жизни. Здесь есть море и пляж, но при этом - портовый торговый город. Это живописная часть города в окружении леса и гор. В пешей доступности супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", овощные лавки, школа 11, портовская больница, спортивный комплекс. До центра города на авто ехать около 5 мин, на маршрутке около 15 мин. До вокзала 10 мин. на машине, 40мин пешком. До ближайшего пляжа 5-7 мин на машине, рядом остановки общественного транспорта, возможно без проблем добраться в любой район города. После ввода в эксплуатацию первого дома планируется строительство двухуровневого паркинга на 100 мест. Дома не большие, по 100 квартир, всего 10 этажей (10-ый - тех. этаж), на этаже 6 квартир, можно сказать клубного типа, где все друг друга знают. Первый дом сдается в марте 2024 г. + 120 дней на выдачу (чего?). Строительство ведется по ФЗ 214, с использованием эскроу счетов. Строительство за собственные средства. Класс энергоэффективности В Дома каркасно-монолитные, облицовка вентфасад. Единственные в мире эксплуатируемый фасад. Межквартирные стены выполнены из монолита (20см), межкомнатные (10см) и фасадные (20см) из керамзито-бетонного блока. Если посмотреть на фасадную стену в разрезе: -20см керамзито-бетонный блок -10см утеплитель минеральная вата -5см воздушная прослойка -далее композитная плита фирмы BILDEX (плита не выгорает, не выцветает, имеет легкий вес, за счет чего увеличивает срок эксплуатации. Сам производитель дает гарантию на нее до 50 лет.) -также в фасаде предусмотрена дренажная система, чтобы наши жильцы имели возможность поместить в нее трубку от кондиционера и конденсат аккуратно стекал в общий сток. -предусмотрены корзины для внешнего блока сплит-системы В каждой секции 1 лифт, домофон и камеры видеонаблюдения. Во внутреннем дворе установлены детские игровые зоны, площадки со спортивными снарядами и зонами отдыха для взрослых. Комплектация квартиры: -качественная входная дверь с широким добором, тяжелая, металлическая, имеет 3 замка -металопластиковые окна (витражей нет), остекление лоджий и балконов также предусмотрено -на стенах штукатурка -выполнена разводка отопления по полу, с установкой стальных панельных радиаторов -отопление индивидуальное, в каждой квартире двухконтурный газовый котел -стяжка на полах -высота потолков 2,7м -установлены приборы учета на электричество, холодную воду, газ Коммуникации центральные На данный момент ведется аккредитация во всех банках. Приобрести можно за: -наличный расчет -в ипотеку -субсидирование и траншевую ипотеку согласовываем -рассрочка до ввода в эксплуатацию, 70%/30%