Продается дом в Севастополе площадью 174.5 м² за 17500000 рублей

Адрес	Севастополь, Горный
Комнат	4
Общая площадь	174 м2
Жилая площадь	160 м2
Площадь кухни	10 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Состояние: нормальное
Опубликовано	10.07.2023 (313 дней назад)
Последнее обновление	10.07.2023 (312 дней назад)
С отделкой Прямая продажа СНТ Вторичка

Продается двухэтажный дом, с прекрасным видом на Севастопольскую бухту, общей площадью 174, 5 кв.м на участке 4.7 сотки в СНТ Горный. Дом новой постройки, находится на завершающей стадии строительства. Поэтому есть возможность отрегулировать планировку и внутреннюю отделку под конкретного покупателя. Покупку дома можно рассматривать как под проживание одной семьи, так же возможно раздельное проживание до трех семей и использование в качестве гостиничного бизнеса (под сдачу три апартамента, со своими коммуникациями и отдельными входами). Так же наличие эксплуатируемой видовой крыши, дает возможность увеличение этажности или организации зоны отдыха с прекрасным видом. Дом построен из качественных строительных материалов, с соблюдением всех технических характеристик строительства, с учетом рельефа местности и расположения. Грамотно распланирована придомовая территория. Есть возможность расширения участка, для осуществления самых смелых фантазий, с видом на море и горный ландшафт. На каждом этаже заведены коммуникации под санузел. На первом этаже выполнена предчистовая отделка и есть возможность планировать жилое пространство как отдельные апартаменты со своим санузлом, так и как первый этаж дома, со входной группой и лестницей на второй этаж. На втором этаже частично сделан косметический ремонт. Возможно уже сейчас проживание в видовых апартаментах со своим санузлом, с панорамными окнами и выходом на веранду, с видом на море и горы. Вторая часть второго этажа состоит из двух комнат и помещения для санузла, в черновой отделке. Есть вариант соединения пространства второго этажа или разделения на два отдельных апартамента со своим санузлом и отдельным входом. Коммуникации: - Вода городская. - Электричество 15 кВт. - Канализация септик. - Газ проходит по границе участка, есть возможность подключения. Установлен двухконтурный котел. Система теплый пол и встраиваемые напольные конвекторы в зоне панорамного остекления. Расположение дома позволяет проживать в экологически чистом, тихом, перспективном районе и в то же время вблизи от основной инфраструктуры Нахимовского района.  Вокруг находится охранная зона, поэтому видовые характеристики дома со временем станут только более привлекательными. Дом расположен в 600 м. от улицы Жидилова, где расположены школьные и дошкольные учреждения и регулярно ходит автотранспорт. До ближайшей автобусной остановки 10 минут пешком. В пяти минутах езды на автомобиле до Инкермана, откуда возможно выехать на трассу Таврида и Северную сторону Севастополя, где расположены лучшие пляжи. Так же в пешей доступности имеются в наличии небольшие пляжи для местных жителей. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.