Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 300 м² за 234000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Кленовая ул, 2
Тип объекта	Складские помещения
Класс офиса	B
Общая площадь	300 м2
Этаж	1 из 2
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2010
Прочее	Предоплата: 100
Опубликовано	15.07.2023 (531 день назад)
Последнее обновление	14.12.2024 (12 дней назад)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещения складского/производственного назначения на 1 и 2-ом (консольном) этаже в 2-х этажном здании АПК на улице Кленовая (Октябрьский район города Новосибирска). Возможное использование: тёплый склад для хранения продукции и офис транспортной компании, тёплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции (цикл фул-филмент), склад для хранения, сортировки сборных грузов транспортно-логистической компании; *экологически чистые виды производства: производственный цех/сборочное - мелкосерийное производство (изготовление корпусной мебели, заготовки из древесины, металлообработка и др.), лёгкая промышленность - швейный цех и склад, пищевое производство. Локация: 2-х этажное здание Административно-производственного корпуса, расположено на 2 линии застройки улицы Кленовая, в Октябрьском районе города Новосибирска, в квартале ограниченном улицами Кленовая и Выборная - на территория Производственно-складской зоны улицы Выборная, в микрорайоне - жилмассив Энергостроителей. Здание АПК, оборудовано 2 отдельными входными узлами и 2 секционными грузовыми воротами (габаритные размеры 2,2*3,5 метра), установлена авторампа для приёма и разгрузки мало и среднетоннажного грузового автотранспорта (до 18 метров); *На прилегающем к зданию земельном участке, обустроена территория и зона постановки/ разгрузки грузового автотранспорта, есть заасфальтированная зона для открытой (наземной) парковки легковых автомобилей (до 20 машино-мест); *Территория здания АПК и складской зоны - полностью благоустроена, огорожена и находится под круглосуточной охраной, так же, есть возможность круглосуточного использования арендуемых помещений. Общая площадь всех помещений складского блока и офисов - 310,0 м2, Планировочное решение: 2 блока помещений свободной планировки (подойдут под склад или производство), 3 подсобных помещения, есть 3 помещения технического назначения, консольный этаж с лестницей, 2 подсобных/складских помещения, 2 офиса и санузел, общая площадь всех помещений на 1 этаже производственно-складского назначения - 240,0 м2, общая площадь офисов - 70 м2, высота помещений на 1 этаже - 3,85 метров. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 100,0 кВт, регулируемое отопление (есть своя котельная), центральное водоснабжение/водоотведение, в помещении установлены дополнительные мокрые точки, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, канализационный сток в полу и сеть интернет. *Техническое состояние помещений: хорошее, не требует текущего ремонта. *Ставка аренды - 790,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы: уборка прилегающей территории и частично коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (оплата по фактическому потреблению, индивидуальные приборы учёта). *На территории корпуса, есть охраняемая парковка для автомобилей сотрудников компании арендатора. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае текущего ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/569496/14393