Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 1314.1 м² за 30000000 рублей

Адрес	Екатеринбург, улица Большой Конный Полуостров, 9
Кадастровый номер	66:41:0305001:48
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	1,314 м2
Этаж	- из 7
Сан. узел	Совмещенный
Год постройки:	2015
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	19.07.2023 (289 дней назад)
Последнее обновление	14.12.2023 (141 день назад)
Недорого У воды

Продается объект незавершенного строительства с Арендой земельного участка на полуострове Большой Конный. Проект: Административное здание (6 этажей) с подземной парковкой. Согласно данным ГПЗУ имеется возможность переформатировать Проект под строительство производственного здания. Технико-экономические характеристики объекта: Допустимая мощность 350 кВт Категория земель Земли населенных пунктов Кадастровый номер участка - 66:41:0305001:48 Площадь участка: в границах отвода 3803,0 мsup2;, Площадь застройки 738,19 мsup2; Общая площадь здания 5594,43 мsup2; Этажность здания по проекту - 7 этажей, включая встроенно-пристроенную автостоянку общей площадью 1315,42 мsup2;, вместимость 31 м/место Локация: В непосредственной близости расположены: развлекательный пляжный комплекс Cuba, Каретный Двор Автотехцентр по обслуживанию автомобилей Porsche , электростанция Береговая, Остановка общественного транспорта Зеленый Остров. Район в ближайшие годы ждет серьезное обновление: На ВИЗе правобережном построят 5 новых микрорайонов. Главной достопримечательностью нового района станет комплекс зданий для областного правительства, который должен встать на территории Малого Конного полуострова, на углу ул. Татищева и Исламова. Местный белый дом будет иметь высотную компоненту в 100 этажей. Общая площадь проектируемой территории ВИЗа правобережного почти 8 кв. км (или 765,9 гектара). Всего здесь будет построено 2,48 млн. кв. м нового жилья. Численность населения в указанных границах вырастет на 82,6 тыс. человек, или в 3,5 раза. Будет построено 18 детских садов на 4,7 тыс. малышей и 6 школ на 8,55 тыс. мест. Кроме того здесь появятся детская и взрослая поликлиники, пожарное депо, автостанция, центр креативных индустрий, 149,8 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, четыре многоуровневых дорожных развязки, а также паркинги на 20,7 тыс. машиномест. Проект предполагает, в том числе строительство моста через Верх-Исетский пруд и ветки наземного метро, ул. Татищева продлят до Срединного кольца, расширив ее до шести полос. Проект планируется реализовать до 2035 года. Документы полностью готовы к сделке. НДС не предусмотрен. Рассмотрим встречные предложения. #объект в нашей базе №13467599#