Продается дом в Ялте площадью 192.4 м² за 22195264 рублей

Адрес	Ялта, Владимирский тупик, 4В
Кадастровый номер	90:25:010110:648
Общая площадь	192 м2
Площадь участка	1.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Интернет
Опубликовано	22.07.2023 (281 день назад)
Последнее обновление	31.10.2023 (179 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Лот №14628. Продам 3-х этажный таунхаус в районе ул. Верхнедарсановская Ялты общей площадью 192,4 кв.м. Прекрасная локация. Территориально расположен над Южнобережным шоссе - удобно быстро перемещаться в любую точку Ялты и ЮБК. Быстрый доступ ко всей инфраструктуре Ялты. Земельный участок с видом разрешенного использования ИЖС, блокированная застройка площадью 1 сотка и жилой дом площадью 192,4 кв.м. оформлены согласно действующему законодательству РФ. Подведены и подключены все городские коммуникации: свет, вода, газ. Проведен проводной интернет. На все коммуникации установлены счетчики и оформлены лицевые счета. Дом подключен к городской канализации. Документы готовы к быстрой сделке. Возможно применение ипотеки и различных сертификатов. На 1-м этаже площадью 62,5 кв.м. предусмотрен отдельный вход, расположены просторная гостиная, совмещенный санузел и кухонная зона, балкон площадью 8.5 кв.м. Подвесной 2-х контурный котел обеспечивает постоянное горячее водоснабжение и автономное отопление, создающие комфорт собственнику и независимость от городских теплоснабжающих служб. Установлены теплые полы. Есть отдельный выход на боковой балкон, при остеклении которого можно получить дополнительную комнату или зимний сад и т.д. На 2-м этаже также предусмотрен отдельный вход в помещения 2-го и 3-го этажей общей площадью 129.9 кв.м. На 2-м этаже находятся просторная гостиная, совмещенный санузел и кухонная зона, винтовая металлическая лестница на 3-й этаж, балкон площадью 6,7 кв.м. Вьзможно оборудование отдельной гардеробной. На 3-м этаже находятся 1 просторная и 1 небольшая комнаты. Подвесной 2-х контурный котел обеспечивает постоянное горячее водоснабжение и автономное отопление, создающие комфорт собственнику и независимость от городских теплоснабжающих служб. Установлены теплые полы. Для проживающих на 2-м и 3-м этажах открываются прекрасные виды города Ялты, береговой черты и моря. Есть отдельный выход на боковой балкон, при остеклении которого можно получить дополнительную комнату или зимний сад и т.д. Бонусом для покупателя данного таунхауса будет отдельный выход на боковой балкон, при остеклении которого можно получить дополнительную комнату или зимний сад и т.д. Можно поставить дополнительный забор со своей калиткой на придомовой территории участка и, таким образом, отделить свою территорию от других таунхаусов. На отгороженной территории можно оборудовать место для отдыха или мангальную зону, скрытую от посторонних глаз. На придомовой территории имеются места для парковки автомобилей. Все помещения выполнены в предчистовой отделке, что позволяет собственнику реализовать свои дизайнерские замыслы. Наличие целого ряда магазинов строительных и отделочных материалов в шаговой доступности существенно уменьшит затраты на доставку материалов. При стоимости данного объекта 115360 руб./кв.м., благодаря воплощенным техническим решениям по созданию независимых друг от друга помещений под крышей одного дома, собственнику предоставляется возможность организовать бизнес по сдаче помещений в аренду. Возможна продажа помещений долями.