Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 17707 м² за 90000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Полтавская ст-ца, Народная ул, 4с1
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Складской комплекс
Класс офиса	C
Общая площадь	17,707 м2
Площадь участка	177 сот. 1.77 Га
Правовой статус	ИЖС
Этаж	1 из 1
Высота потолков	5.5 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Пожарная сигнализация Охрана Сигнализация Тип входа: common
Опубликовано	25.07.2023 (296 дней назад)
Последнее обновление	30.03.2024 (46 дней назад)
С отделкой ИЖС

ПРОДАЁТСЯПроизводственно-складской комплекс, 1,8 гаРасположение: промзона ст. ПолтавскаяВид права:- земельный участок: аренда на 49 лет с возможностью выкупа;- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельного участка: 17 707 м2/177,07 соток/1,77 гаПлощадь зданий: 1 104,2 м2, в том числе:- деревообрабатывающий цех: 401,6 м2;- столярный цех: 702,6 м2Прочие некапитальные бытовые и хозяйственные объектыЖелезнодорожный тупик:- общая вместимость: 28 вагонов;- погрузочно-разгрузочная площадка: 8 вагоновПарковка и площадка для манёвра грузового и легкового автотранспортаКоммуникации:- электроэнергия: 128 кВт/160 кВа с возможностью увеличения до 520 кВт/650кВа,линия 10 кВольт по границе участка;- газ: магистраль высокого давления по границе участка;- водоснабжение: скважина;- водоотведение: септик;- пожарный водоёмКомплекс сдан в аренду. Финансовые показатели:*- доходность: 14,5%;- окупаемость: 7 лет* рассчитаны исходя из текущих стоимости объекта и арендного потокаЦена объекта указана без учёта НДС.Продажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1257443/3069