Продается дом в Хадыженске площадью 170.7 м² за 7490000 рублей

История изменения цены

Адрес	Хадыженск, Яблоневая ул, 13
Кадастровый номер	23:02:0604003:106
Комнат	5
Общая площадь	171 м2
Жилая площадь	79.1 м2
Площадь кухни	9.7 м2
Площадь участка	10.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	02.08.2023 (274 дня назад)
Последнее обновление	11.04.2024 (20 дней назад)
Недорого Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Полутораэтажный дом в двух уровнях с мансардой и гаражом на 2 машины и хозпостройкой 44,6кв.м2 для бани или летней кухни. По периметру участок огорожен профнастилом. Вокруг дома уложена тротуарная плитка около 150м2. Имеется веранда с выходом из котельной. Котельная оборудована двумя газовыми котлами. Один настенный "immergaz" второй напольный "Конорд" вся система оборудована принудительной циркуляцией. Дополнительно установлен твердотопливный котёл и водонагреватель электрический. На первом этаже прихожая, гостиная, кухня, столовая, котельная. Второй этаж (над гаражом) - две комнаты (одна с выходом на балкон и мансарду) и совмещённый санузел. Балкон застеклённый имеется отопление и тёплый пол (электрический). Мансарда: -две изолированные комнаты. Имеется большая гардеробная за раздвижными дверями. В доме установлены два кондиционера. Все счётчики. В пяти метрах от дома имеется ячейка для подключения кабельного интернета. Двери деревянные. Входная дверь кованая, металлическая. В саду растут яблони, алыча, грецкий орех, малина. Дом находится в тихом районе. Рядом лес, парк "Майская Горка" озеро с лотосами. В шаговой доступности магазин "Пятёрочка", остановка общественного транспорта. Рядом автостанция (10мин), "Магнит", DNS. Рядом в 1,5 часах езды находится Чёрное море, Гуамское ущелье, термальные источники, горы и плато, теснины и водопады. Хадыженск является не только прекрасным местом для отдыха и проживания, но и перспективным ИНВЕСТИЦИОННЫМ предложением на сегодняшний день. Рост цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе составил лишь 40%, учитывая динамику рынка в этом году ожидается не меньший рост. Стоимость посуточной аренды в сезон составляет от 1500-3500т.р., стоимость долгосрочной аренды составляет в среднем 10000т.р. г.Хадыженск расположен в 2-х часах от центра г.Туапсе, где расположен ЖД вокзал. Ближайшие аэропорты расположены в г.Краснодар и в г.Адлер.