Сдается в аренду коммерческое помещение в Нижневартовске площадью 2617.8 м² за 1000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижневартовск, Ленина ул, 10П с4
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	A
Общая площадь	2,618 м2
Площадь участка	3.971 сот.
Этаж	- из -
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	2000
Опубликовано	24.08.2023 (455 дней назад)
Последнее обновление	19.10.2023 (398 дней назад)
С отделкой

ТОРГОВЫЙ КВАРТАЛ УЛ. ЛЕНИНА 10/ П, СТРОЕНИЕ 4 Объект расположен на ул. Ленина, в одном из самых оживленных торговых кварталов города Нижневартовска. Вокруг здания расположено множество торговых предприятий, магазинов, в шаговой доступности находятся торговые центры с высоким уровнем посещаемости (ТЦ Магнит, ТЦ Континент, ТЦ Донатор (супермаркет бытовой техники Эльдорадо), ТК Славтэк, ТК Зеленый дворик, мебельный ТД Уют). Также напротив объекта находится крупный ТЦ Югра ( ок. 10 000 посетителей в день), площадь которого составляет более 90000 кв.м. В непосредственной близости находятся остановки городского автотранспорта, черезкоторые проходят 8 маршрутов (7 городских и 1 междугороднего значения). По ул. Ленина регулярно проходит огромный поток автомобилей. Объект обеспечен необходимыми инженерными сетями, а именно: - имеет собственную трансформаторную подстанцию на 2*400 кВт; - отопление, водопровод и канализация подведены от центральных городских сетей; - в здании имеется система пожаротушения (пожарные краны), пожарная сигнализация, система оповещения; Земельный участок площадью 3971 м2, находящийся под объектом и необходимый для его использования, находится в собственности. Перед зданием располагается асфальтированная площадка под парковку автомобилей посетителей на 95 машиномест. К зданию возможен подъезд и разгрузка крупногогабаритного транспорта (еврофура). С территории объекта имеются благоустроенные выезды на 2 центральные улицы города. Общая площадь объекта – 2617,8 кв.м., 1 этаж - 2153,4 м2 2 этаж - 316,8 м2 + Антресоль Общая высота потолков - 5,5 м, высота потолков до балок - 4,5 м. Номер объекта: #51/559209/10232