Продается участок в Смоленской области площадью 15 сот. за 1200000 рублей

Адрес	Смоленский р-н., Горбуны д
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	28.08.2023 (844 дня назад)
Последнее обновление	04.03.2024 (654 дня назад)
Прямая продажа ИЖС У воды

Предлагается Вашему вниманию участок ИЖС, 15 соток (с возможностью расширения до 20 и более соток), исключительно для ценителей первозданной тишины , спокойствия природы и панорамного вида живописных ландшафтов на берегу озера ледникового периода КАСПЛЯ. По поводу самого озера сильно углубляться не буду, рекомендую обратиться за информацией к гуглу (для тех кто не знаком), там достаточно всей необходимой, познавательной информации. Одно могу заявить, со знанием дела(имею необходимый опыт), лучше места для охоты, рыбалки, заготовки грибов и ягод на Смоленщине будет найти сложно. Теперь об участке: участок почти правильной геометрической формы, с небольшим уклоном в направлении воды, что усиливает панорамный эффект при любовании водной гладью. Находится во второй линии от озера , поэтому не имеет сырых пятен, а почва уже не глиняная, а плодородный хороший слой. За участком постоянно ухаживают, прокашивают никогда не был заросшим деревьями и кустарником(полторы берёзки для красоты). Самое главное: имеется прямой доступ к береговой линии (60м) по территории, которая всегда останется доступной. Электричество по границе участка, газификация в перспективе, для водоснабжения бурят скважины, либо можно использовать природный родник с наичистейшей водой (в 50м от участка, виден на фото).Вокруг уже активно ведётся жилая застройка, поскольку многие уже оценили все прелести данной местности(также отображено на фото), соседи вокруг не простые и , самое главное, не жадные - активно участвуют в отсыпке и выравнивании общих подъездных участков дорог от асфальта, до своей земли непосредственно, в нашем случае это 600м уже отсыпанной дороги, проблем с передвижением нет, чистится круглый год. На противоположном берегу расположена гостиница "Парк-отель Борвиха", которая не пустует круглый год и пользуется большим спросом у гостей из столицы. ИТОГО: описывать достоинства данного предложения можно ещё долго, поэтому рекомендую всё увидеть своими глазами, т.к. фотографии не передают всей полноты "картины". Звоните, расскажу и покажу. Это как раз то место: куда хочется вернуться, а уезжать не хочется. Торг.