Продается коммерческое помещение в Крыму площадью 1302 м² за 44000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Севастополь, ул. Богданова, 71/4
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	1,302 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	30.08.2023 (245 дней назад)
Последнее обновление	14.03.2024 (47 дней назад)

Арт. Продаётся производственная база в первой линии от основной асфальтовой дороги по ул. Богданова ; адрес : ул. Богданова 71; Кадастровый номер: 91:04:003017:67. Расположена в 3х километрах от крупной узловой грузопассажирской ж/д станции "Мекензиевы горы", а так же в 10 км от федеральной трассы "Таврида". Площадь земельного участка: 84, 35 сот (8 435 м ) Вся территория промбазы огорожена забором, есть 4 заезда с разных сторон, зайдёт любая техника. На земельном участке расположено 3 строения в собственности и РБУ(Бетоннорастворная установка): - нежилое производственное строение - 1075 кв.м. высота почти 11 метров. - нежилое административное строение, два этажа, площадь 214.5 кв..м; - насосная площадью 13.1 кв.м. Кроме того на территории ещё расположены 10 строительных вагончиков, в которых проживает персонал. На данный момент промбаза действующая, используется как производство различных железобетонных изделий. Коммуникации: электричество 50 кВт, можно увеличить до 120 кВт, вода городская, канализация – два септика для бытовых нужд. В самом большом здании установлен мостовой кран и организован производственный цех. Объёмы строения, заезды в него, позволяют его использовать так же как удобный склад для множества товаров, изделий или сырья. В административном здании на первом этаже расположены мастерские, на втором офисные помещения. Все так же в отличном рабочем состоянии. На территории, расположен ещё один мостовой кран. РБУ - бетоносмеситель принудительного действия, цикличный, предназначен для приготовления жёстких и пластичных бетонов и строительных растворов, производительность 30 м3/час. ( на РБУ есть все документы, техническое описание и инструкции для технологических процессов производства) Предложение отлично подойдет как для ведения деятельности, так и для сдачи в аренду как высокорентабельная инвестиция. Документы: Земельный участок в долгосрочной аренде. Есть возможность выкупа в собственность за 20% от кадастровой стоимости. Право собственности на три строения, общей площадью 1302 кв.м. зарегистрированы за юридическим лицом. Оперативный показ в удобное время, звоните . AFY-901066334