Продается дом в Крыму площадью 109 м² за 12000000 рублей

Адрес	Севастополь, 1-я Эдельвейсовая ул, 31
Комнат	4
Общая площадь	109 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	5.3 сот.
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	30.08.2023 (273 дня назад)
Последнее обновление	11.03.2024 (78 дней назад)
СНТ Вторичка

Арт. Продам двухэтажный современный дом 2015 года постройки - площадь дома 109 м2 -два этажа ( второй мансарда) - площадь участка 5.33. - жилой дом с ремонтом, мебелью и бытовой техникой Также на участке имеется нежилое капитальное здание (16,6 м2), которое может быть переоборудовано в жилое. Расположение: г. Севастополь, Гагаринский район, ТСН СНТ Зеленстрой, ул. 1-я Эдельвейсовая д. 31. Дом: 1. Этаж: - Коридор (прихожая совмещенная с котельной) 6,1 м2; - Совмещенный санузел 6,0 м2; - Коридор – лестничная клетка (на второй этаж) 5.9 м2; - Комната студия (совмещенная кухня с гостиной, разделенная барной стойкой) 22,8 м2; - Спальная комната 11,8 м2; - Спальная комната 11,7 м2; Имеется встроенная кухня с итальянской встроенной бытовой техникой (срок эксплуатации – 6 лет, состояние хорошее), в санузле теплый пол, установлены новые межкомнатные двери, в гостиной установлено панорамное окно, в спальным комнатах установлены зеркальные шкафы-купе. 2. Этаж (мансарда) общая площадь 44,7: В настоящее время черновая отделка, согласно проекту предусмотрены: - санузел; - гардеробная; - жилая комната (детская)/рабочий кабинет; - построен открытый балкон (может быть переоборудован в лоджию) Дом построен из камня (ракушечник, толстые стены в камень), дом утеплен, внешний фасад выполнен штукатуркой (короед), крыша – шифер. Отопление: установлен газовый котел, используется газгольдер, также установлен твердотопливный котел (в настоящее решается вопрос газификации). Для полноценного отопления дома в зимний период, вполне хватает, дом теплый, сырость отсутствует. Летом сохраняется приятная прохлада вплоть до конца августа. Электричество: подключена 1 фаза, 6.3 кв. (при желании возможно подключить еще 2), зимой не выбивает проблем с электричеством нет, подключен высокоскоростной качественный интернет. Водопровод: используется емкость для воды (7 кубов), подается вода от кооперативной скважины; канализация - септик (отходы не откачиваются, всё уходит). На территории земельного участка высажены фруктовые деревья: несколько видов персика, хурма, гранат, груша, черешня, инжир, яблони. Недалеко от дома расположена можжевеловая роща и лесная полоса, также недалеко проходит Камышовое шоссе. Также на участке построен навес для стоянки до 3-х автомобилей. Построены 2 летние беседки (подходит отлично для досуга в компании семьи и друзей). Микрорайон и улица на которой находится дом жилая, живут семьи с детьми, в темное время суток освещается, соседи вежливые и доброжелательные. Председатель кооператива адекватный, компетентный и коммуникабельный. В целом отличная семейная атмосфера. От магазина и остановки общественного транспорта пешком идти 10 минут, общественный транспорт ходит ежедневно согласно расписанию каждые 10 минут до 22:00 (в летнее время до 23:00-00:00). Все документы на земельный участок, дом и нежилое здание оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, находятся в частной собственности. Земельный участок предоставлен в собственность на основании распоряжения ДИЗО г. Севастополя. Дата завершения строительства дома – 2015г. Дата завершения строительства нежилого здания – 2016г. . В том числе дому и нежилому зданию присвоены кадастровые номера и адрес. Есть регистрация по месту жительства. Данное расположение дома идеально подойдет тем, кто хочет жить в загородной тишине, при этом находясь рядом с центром города, современной инфраструктурой. Подходит любой вид расчета. Звоните AFY-506662155