Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 478 м² за 92999999 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., Кикерино , Гатчинское шоссе, 16
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	478 м2
Площадь участка	11.5 сот.
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	31.08.2023 (246 дней назад)
Последнее обновление	31.08.2023 (245 дней назад)
С отделкой

В собственности физического лица. Безупречная юридическая история, продажа от первого собственника.Электричество 80 квт. Долгосрочный договор с арендатором, окупаемость 120 месяцев, супермаркет открыт два года назад. Новое здание, монолитная плита 600 мм, металлокаркас (заводское исполнение с пож. обработкой) и сэндвич-панели (Kingspan) 150 мм. Высота потолков 6 метров. Асфальтированная территория, два удобных заезда. Объект находится у выхода с жд станции, автобусной остановки, сбербанка, почты и проходной завода. Низкий скоростной режим и два пешеходных перехода обеспечивают отличный трафик. Расположение объекта исключает риски конкуренции или арендаторов. Среднемесячная аренда 500 т.р. Стоимость 52000000 рублей. Номер объекта: #5/551288/8102