id:13191.
<strong>Возможна продажа от ИП (продажа от Юридического лица), Семейная и IT ипотека, ипотека с Гос. поддержкой!</strong><br />
<br />
ДОМ площадью 105 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году. Идеальное решение для тех, кто устал от городской суеты и ищет спокойствие. Грамотная планировка, высокие потолки, натуральные отделочные материалы – лишь малая часть преимуществ этого проекта, который уже полностью готов для комфортного проживания.<br />
<br />
!!! ТЕХНИКА И ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!<br />
<br />
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!<br />
<br />
<strong> Подходит Материнский капитал. Субсидии.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 25 км. Тосненский район, массив Федоровское.<br />
В этом направлении: Шушары, Александровская, Колпино, Пушкин, Павловск.<br />
Рядом с вами: база отдыха «Чистые пруды», конный клуб «Ганновер», «Онегин Парк», «Мариенталь», Государственный музей-заповедник Павловск.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б плита. Утепление «Пеноплэкс».<br />
Полы – керамогранит + теплые полы<br />
Стены – из бруса. Качественная теплоизоляция, высокая гидроизоляция.<br />
Окна – двухкамерные панорамные стеклопакеты с напылением. Такие окна сохраняют тепло зимой и не дают перегреваться дому летом. Москитные сетки на всех окнах.<br />
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.<br />
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.<br />
Кровля – цементно-песчаная черепица + утепление базальтовой минеральной ватой.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, с/у с тропическим душем, котельная.<br />
Имеется помещение под сауну, разведено электричество.<br />
<br />
<strong>Коммуникации:</strong><br />
Отопление – электрическое. Котел «Protherm» на 12 кВт. Бойлер на 100 л. Тёплые водяные полы.<br />
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br />
Канализация – автономная станция биологической очистки Юнилос на 6 человек.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.<br />
Уличное освещение по периметру дома.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный участок правильной формы, граничит с рекой и лесом. Естественный ландшафт. Индивидуальный выход к реке.<br />
По периметру огорожен забором из 3D сетки. Въездная группа оснащена откатными воротами.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок закрытого типа.<br />
Детская площадка – в шаговой доступности.<br />
Недалеко пляжная зона "Чистые пруды" – купание, рыбалка, отличный отдых.<br />
В 15-ти минутах на автомобиле – Ж/Д станция остановка "36-й км".<br />
Магазин, детский сад и школа от дома: в Федоровском – 8 км, в Аннолово - 5 км.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Загрузка карты
